买房征信不良被拒贷，应该如何解决？

按揭买房申请贷款，银行会查验购房者的信用资质，可能曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房上遭遇大麻烦。

那么哪些情况在银行系统中容易留下不良记录呢？

13种情况可能影响个人信用

1  信用卡连续三次、累计六次逾期还款；

2  房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；

3  车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；

4  贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期；

5  水、电、燃气费不按时交款；

6  个人信用卡出现套现的行为；

7  助学贷款拖欠不还款；

8  “睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录；

9  信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；

10  为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；

11  个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录；

12  手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；

13  被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录；

消除不良逾期记录的方法

1、信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，只要在接下来的24个月中每个月消费并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。

2.如果在良记录未被上传到系统上，主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。

3.中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年，只要在产生不良记录后7年内没有任何的不良记录，那么中国人民银行也会自动去除你的不良记录。

所以真的有不良记录了

到底该怎么办呢？

用干货跟大家分享下

解决方式  

1、征信空白：

没信用卡和贷过款的，也就没征信记录，在这种情况下银行也会拒之门外。那么需要申请信用卡，刷卡消费按时还款，积累良好的信誉！

2、负债过高：

增加收入降低每月还款，负债过高一般是每月支出与收入比过高，比率超过70%风险很大，减少负债把周期的贷款，循环变为长周期贷款，分摊到每个月。

3、收入不稳定

有部分行业或个人很少银行走账以现金流为主周转，没有产生银行流水账单，也难证明收入是否稳定。有效的银行流水是稳定的收入的重要凭证，建议每月定时定额存些钱到银行。

5、查询过多

申请信用卡，贷款，网贷等很多机构都有会查询个人征信报告，如果在短时间内发现你的征信报告被多次查询过，其它贷款机构就会认定资金紧张，特别是一些银行或要求高的个贷公司，如3个月内查询次数超过3次,很容易拒贷。

6、有执行记录

有官司还未执行或正打官司，很多金融机构是不授予贷款的。因为不管是主告还是被告，都有查封财产的风险，很多贷款机构都会直接拒贷。

7、征信不良

每个人的个人信用报告是动态记录，人民银行记录的是最近5年，很多银行或贷款公司大部分考虑近2年的记录，如有一般性逾期记录，及时还掉，如发现自已征信记录有误及时联系征信中.心提出异议申请。

总之，发现贷款被拒后，应第.一时间看清借款需要哪些条件，搞清楚要提交哪些资料，查看申请的资料是否齐全，找到问题及时补齐资料。