1.对于不是长沙户籍的消费者，可以凭借长沙市连续缴纳两年以上个人所得税或者保险证明在当地购买一套商品住房，但是不能落户。2.对于在长沙新落户的人群，只要办理了个人家庭户，就可以在当地购买一套商品房。3. 如果本市户籍在当地有一套住房了，只要首套住房取得了不动产权证年满三年之后，就可以买第二套住房。