1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税;首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳;2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税;首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳;车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。