价格特别低的特价房能买吗?可以从以下几个方面来考量 　　1、房子景观朝向不好、结构是否合理、是否适用，房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何等。 　　2、开发商资质 　　在购买特价房时，购房者要看开发商的手续(“五证一书”)是否齐全。建议最好了解清楚开发商的资质，优先排除掉一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，因为这类开发商可能会把一些问题房拿出来以“特价”为噱头、吸引购房者购买。 　　此外，还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。如果各位购房者觉得以上那些方法太过繁琐、无法辨别，那就直接看“开发商是否品牌开发商”就好了。 　　3、房子自身的品质好坏 　　房子的价值高低由其地段、户型、质量等等因素共同决定。 　　因此购房者在买房前不要单纯的被“打折”所引诱，要对房子的各方面细节进行具体的了解，多与周边的在售楼盘进行比较。毕竟房子的品质好坏直接关系到以后几年甚至几十年的家人的生活舒适度以及房子自身的涨值空间。 　　4、房子的面积配比 　　一套房子，各个功能分区的面积都是有一定标准的。如果房屋的面积比不协调，将会直接影响到居住的品质。 　　5、房子所处位置 　　价格固然重要，但是特价房既然价格已经无再降价之余地了，因此就要更加关心房子本身。 　　6、房子是否为真的特价房 　　这一点就需要购房者亲自到实地考察，与同楼盘或者周边楼盘的房子进行比较，从而判断该房源是否为真的特价房。