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北海新房11月份销售TOP 10出炉：吾悦华府登榜首！

　　据悉，2020年11月份北海新建商品住房网签面积排名前十的楼盘总成交728套新房，较上月下降10.67%；销售前十楼盘网签面积59999.06㎡，较上月下降15.45%；平均每套成交面积82.42㎡，较上月缩小4.65㎡；销售前十楼盘均价合计7189.20元/㎡。相比10月份，11月份销售10强楼盘的成交套数、销售面积均下跌，成交均价却小幅上涨。

　　11月份，吾悦华府以销售116套的成绩登上2020年11月份北海楼市销售10强榜首，嘉和万世以销售106套的成绩排名第二，融创海映兰屿继续保持在第三位，其11月份成交96套。11月份网签前十中，还是银海区楼盘占大头，吾悦华府、嘉和万世、融创海映兰屿、彰泰·白鹭湾、大都锦上、彰泰·海棠湾位于银海区，占了六成。北海山湖海·上城、中电海湾国际、北海山湖海·悦府、融创北海中心位于海城区，占四成。

　　11月份北海楼市销售10强中，除了嘉和万世，其余9盘都是地产知名品牌。11月份北海楼市销售10强中，成交面积平均每套90㎡以下占了6个，80-90㎡之间的户型占了2个，100㎡以上户型占了2个，中小户型的住宅成为今年11月份北海楼市的销售主力。

2020年11月份北海新建商品住房网签面积排名前十的项目清单

　　北海11月份销售10强楼盘最新销售动态：

　　1.吾悦华府

　　11月网签套数：116套，销售面积：9258.16㎡，平均每套成交面积：79.81㎡，楼盘均价：7839.14元/㎡

　　销售动态：吾悦华府建面约50-120㎡精妆新品华宅火热加推；吾悦公馆建面约45-48㎡托管式酒店公寓总价35万起；临街龙头铺建面约39-70㎡临街龙头铺火热加推，此外，北海吾悦广场将于2020年12月19日开业。

　　楼盘地址：北海市银海区万达广场向东500米

　　吾悦华府楼盘亮点：

北海吾悦广场效果图

　　①北海吾悦广场，择址北海市银海区核心枢纽，毗邻主干道银滩大道、畅达北海港客运站、高铁站、福成机场，立体交通纵贯，多样化选择构筑便捷出行体验，提速融入多方繁华主场。

　　②设有国际影城、环球餐饮、休闲娱乐、量贩KTV、竞技电玩、零售百货、大型商超等7大主题业态。室内步行街依据“33%零售+33%餐饮+33%体验业态”运营理念打造，满足消费者吃、喝、玩、乐、游、购、娱一站式消费需求。室外步行街——蓝海印巷，规划有三大主题街区。

　　③吾悦华府结合北海绝佳的自然环境，匠筑臻美旅居华宅，打造商业与居住空间融合的综合体人居典范。

　　想了解更多的关于北海吾悦广场项目动态、工程进度、物业管理、北海吾悦广场户型等，可以致电咨询北海吾悦广场营销中心400-890-1122转40060，或者点击以下链接详细查阅。

吾悦华府

地址：北海市银海区万达广场向东500米

4888元/㎡_起价

联系售楼处

　　2.嘉和万世

　　11月网签套数：106套，销售面积：8417.52㎡，平均每套成交面积：79.41㎡，楼盘均价：6015.52元/㎡

　　销售动态：北海嘉和万世惊现舒适三房/四房，清盘一口价5字头起！品牌精装、拎包入住、现买现住！12月4日-9日，C户型样板间开放、万斤大米、品牌家电，清盘回馈！

　　楼盘地址：北海市银海区广东南路公务员小区对面

　　嘉和万世楼盘亮点：

嘉和万世效果图

　　①嘉和万世位于北海市银海区广东南路，基地东西两侧分别有规划中或现状的城市干道通过，交通便利。用地西侧紧靠南北向的城市干道广东路，南向2公里处即是着名的“北海银滩”景区。用地东北侧，紧靠着“大江埠”风景区，具有良好的景观优势。

　　②嘉和万世园林水景以水体为主题，通过不同类型、动静相结合的水景：喷泉、自由水体、叠水，将水主题演绎的淋漓尽致，充分契合了当地的亚热带自然环境。

　　③嘉和万世区内绿地高低起伏，空间变换丰富；建设绿色家园，倡导健康的生活方式，设计注重人本活动对环境、社区的能动性。

　　想了解更多嘉和万世楼盘简介、最新动态、户型、物业等，可以电询嘉和万世售楼部400-890-1122转39915，或者可以点击下方详细查阅。

嘉和万世

地址：广东南路公务员小区对面

6487元/㎡_起价

北审批建【2018】85号（1幢、2幢规划为二期1#商住楼、5#住宅楼）,北审批建【2019】156号（3幢、4幢规划为二期6#住宅楼、4#住宅楼）

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　　3.海映兰屿

　　11月网签套数：96套，销售面积：7458.92㎡，平均每套成交面积：77.70㎡，楼盘均价：6978.37元/㎡

　　销售动态：2020年终“惠”战，6000万补贴限时开抢，海映兰屿12月特批房源瓜分千万购房补贴，最高直降近10万，优惠限12月10日-15日。海映兰屿目前建面约64-117㎡二至三房在售，旅居所享。此外，融创海映兰屿滨海金街，12月年终盛惠，10套一口价商铺限量抢购，特惠单价9字头起。

　　楼盘地址：北海市银海区浙江路与长沙路交汇处

　　海映兰屿楼盘亮点：

海映兰屿效果图

　　①大都和融创中国强强联合巨作，融创府系产品，中式风格和滨海独有风情结合，品牌房企打造的中式风格楼盘在北海目前还是比较少见的

　　②海映兰屿位于银海区浙江路与长沙路交汇，冯家江畔万达吾悦商圈地块，周边楼盘已经上万，在价格和升值方面毋庸置疑

　　更多海映兰屿楼盘简介、最新动态、户型、物业等，可以电询海映兰屿售楼部400-890-1122转40200，或者可以点击下方详细查阅。

海映兰屿

地址：北海市银海区浙江路与长沙路交汇处

5001元/㎡_起价

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　　4.北海山湖海·上城

　　11月网签套数：60套，销售面积：6516.53㎡，平均每套成交面积：108.61㎡，楼盘均价：7710.89元/㎡

　　销售动态：北海山湖海上城双十二嗨享淘房节，特惠单价7388元/㎡起！抄底双十二，限时抢购错过不再有!约77-115㎡精妆准现房！

　　楼盘地址：北海市广东路以东北海大道以南

　　北海山湖海上城楼盘亮点：

北海山湖海·上城效果图

　　①北海山湖海上城项目位于北海老城区，城市副中心商业圈，周边大润发购物中心、恒昌商业广场、曼哈顿酒店、北海建材街市场等城市配套完善，生活配套丰富，吃喝娱乐购等日常需求皆可满足。片区内教育资源丰富，拥有众多从幼儿园到高中的全程教育配套，满足子女上学就读需求。

　　②北海山湖海上城采用ARTDECO风格，南北通透纯板式高层小高层，楼栋高低错落，大气非凡；仪式感十足的迎宾中轴景观大道，成就大宅风范，奢装品质尽显恢弘气魄。一站式交付标准，严格从客户需求出发，卓越工艺、精益求精，携手国内国际家居建材品牌，打造拎包入住、省时省力的高端装修标准。

　　想了解更多的关于北海山湖海·上城楼盘动态、工程进度、物业管理、北海山湖海·上城户型等，可以致电咨询北海山湖海·上城售楼部400-890-1122转40008，或者点击以下链接详细查阅。

北海山湖海·上城

地址：北海市广东路以东北海大道以南

5610元/㎡_起价

北审批建﹝2022﹞021号(3幢规划编号为二期3#商住楼),北审批建﹝2022﹞018号(6幢规划编号为二期6#住宅楼),北审批建﹝2021﹞095号(4幢规划编号为二期4#商住楼),北审批建﹝2021﹞081号（城5幢规划编号为二期5#住宅楼）,北审批建﹝2021﹞065号(二期2#商住楼),北审批建(2021)051号（7幢，规划编号为二期7#商住楼）,北审批建(2021)033号(一期1#商住楼),北审批建【2020】100号（17幢规划编号为一期17#商住楼）,北审批建【2020】057号（18幢规划编号为一期18#商住楼）,北审批建【2020】039号(19幢规划编号为一期19#商住楼）,北审批建【2019】155号（16幢（规划编号为一期16#商住楼）,北审批建【2019】95号（15幢规划编号为一期15#商住楼）,北审批建【2019】83号（14幢规划编号为一期14#住宅楼）,北审批建【2019】19号（12幢规划编号为一期12#住宅楼）,北审批建【2019】17号（9幢规划编号为一期9#商住楼）,北审批建【2019】16号（10幢规划编号为一期10#住宅楼）

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　　5.中电海湾国际

　　11月网签套数：73套，销售面积：5788.83㎡，平均每套成交面积：79.30㎡，楼盘均价：6132.08元/㎡

　　销售动态：推出30套一口价5880元/㎡，户型任选，精装交付，入住廉州湾海景房，离海距离仅298米。

　　楼盘地址：北海海城区南珠大道与台湾路交汇处

　　中电海湾国际楼盘亮点：

中电海湾国际实景图

　　①【品牌开发·品质保障】双强品牌，联合打造，干亿实力开发商，全国布局，楼盘品质有保障；

　　②【规模大盘·规范管理】占地450亩，五期开发，社区配套不断升级，且大盘开发更便于社区统一化有序管理；

　　③【潜力湾区·升值可期】坐落于北海唯一的湾区——廉州湾核心地段，髙端滨海配套环绕，未来规划前景无限；

　　④【湖海双景·性价比之王】西侧距海298米，北侧紧邻93万㎡龙头江湿地公园，坐拥稀缺湖海双景；

　　⑤【超配社区·旅居样本】全龄化超配社区配套：双业主会所、千平无边际泳池、双语幼儿园、万平商业中心、颐养中心夜光跑道、各类球场等，足不出户，优享旅居漫生活；

　　⑥【五维园林·人景交融】新中式园林标准打造移步异景、四季花开的五重立体景观园林，更显社区邻里温情。

　　⑦【智慧社区·智能管理】七大智能化管理系统，包括可视对讲、智能安防、一键应急系统、电子巡更管理、智能门锁等，部分楼栋新增适老产品人性化设计，五星级物业封闭式管理，让您居住无忧。

　　⑧【纯板社区·超高舒适度】纯板楼设计，户户看海，低密度社区典范，超宽楼间距，十亩地建一栋楼，超高舒适度。

　　⑨【精品户型·人居典范】三期焕新升级，一梯两户，户户带飘窗，南北通透，超大赠送面积，投资自住两相宜。

　　⑩【精装品质·品牌家电】三期以北京一线标准全系满配精装，并升级赠送“老板牌“厨电三件套等，全套品牌家电，让入住更加省心、安心、舒心。

　　想了解更多的关于中电海湾国际楼盘销售动态、工程进度、物业管理、中电海湾国际户型等，可以致电咨询中电海湾国际售楼部400-890-1122转39952，或者点击以下链接详细查阅。

中电海湾国际

地址：北海海城区南珠大道与台湾路交汇处

4950元/㎡_起价

联系售楼处

　　6.彰泰·白鹭湾

　　11月网签套数：82套，销售面积：5659.66㎡，平均每套成交面积：69.02㎡，楼盘均价：7604.46元/㎡

　　销售动态：彰泰白鹭湾节后再燃、限时钜惠！10套臻稀房源江海争藏！折后单价低至7782元/㎡起！优惠金额高达14万！项目建面约56-122㎡全维住假旅居生活典范，北海城芯之心，彰泰白鹭湾领潮江海人居。

　　楼盘地址：北海市银海区上海路与浙江路交汇处东南角

　　彰泰·白鹭湾楼盘亮点：

彰泰·白鹭湾效果图

　　①区位：能者据，江海罕贵地；城芯之心，白鹭湾领潮江海人居

　　②资源：北海黄金点，全龄乐养地，中央城市公园划定珍罕贵地；

　　③康养：十大康养服务，为您的生活保驾护航，健康体检、星级国医馆、远程医疗等；

　　④社群：彰泰北海江海住假地，臻造“七维生活住假”体系，定制生活新范式；

　　⑤产品：一入江海城，一生乐此居，58-99㎡精装瞰景高层，建面约107-115㎡墅境叠墅

　　想了解更多的关于彰泰·白鹭湾楼盘销售动态、工程进度、物业管理、彰泰·白鹭湾户型等，可以致电咨询彰泰·白鹭湾售楼部400-890-1122转40107，或者点击以下链接详细查阅。

彰泰·白鹭湾

地址：上海路与浙江路交汇处东南角

5820元/㎡_起价

北审批建﹝2023﹞013号(32幢规划编号为32#住宅楼),北审批建﹝2022﹞011号(40、41、42幢规划编号为40#、41#、42#住宅楼),北审批建【2020】113号（33幢、2号地下室一区、2号地下室三区规划编号为33#住宅楼、地下室一区、地下室三区）,北审批建【2020】089号（30幢规划编号为30#住宅楼）,北审批建【2020】054号（31幢规划编号为31#住宅楼）,北审批建【2020】014号（34、35、37、38、43、44幢规划编号为34#、35#、37#、38#、43#、44#住宅楼）

联系售楼处

　　7.北海山湖海·悦府

　　11月网签套数：58套，销售面积：4935.29㎡，平均每套成交面积：85.09㎡，楼盘均价：7381.50元/㎡

　　销售动态：低至6字头豪装准现房，更有5万首付买带豪装3房户型现房。

　　楼盘地址：北海市香港路以北，北海大道以东-科大路7号

　　北海山湖海·悦府楼盘亮点：

北海山湖海·悦府效果图

　　①北海山湖海·悦府位于北海大道与香港路交汇处，占领海湾新城门户要道。随着区域不断发展与城市功能的完善，一个优于老城区的海湾新城将逐渐崛起，区域前景可观，区域价值日渐提升。北海山湖海·悦府项目临近北海主干道北海大道，通达迎宾大道、香港路等湾区主干道。可快速通达北海汽车总站、北海金滩风景区、北海市中心、福成机场，交通极其便利。

　　②建筑密度小，户户南北通透，无遮挡，宜居舒适，规划打造为集高端住宅、沿街商业于一体的低密度智能化湾区高尚美宅。户型内注重私密性及干湿分离、动静分区，通风采光度好，户户南北通透、全明设计。

　　③北海山湖海·悦府项目引入海绵城市概念，利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地、透水砖等措施组织排水，遵循自然雨水规律，下雨时吸水，蓄水，净化，贮备利用，节能减排，打造自由呼吸的生态社区。景观体系为入口景观、中心景观带、宅前景观三级。在景观设计中是以中心大花园为重心的格局进行环境设计。结合园林景观，休闲泳池，体现休闲健康社区的理念。适当位置布置社区主题雕刻。音乐喷泉，休闲坐椅等小品，即丰富了园林景观，又赋予景观的文化生活内涵。

　　想了解更多北海新房楼盘北海山湖海悦府房价走向、户型、绿化、物业等，可咨询北海山湖海悦府售楼处400-890-1122转40053，也可以点击下方详细查阅。

北海山湖海·悦府

地址：北海市香港路以北，北海大道以东-科大路7号

6900元/㎡_均价

北审批建【2020】108号（3幢、地下室规划编号为3栋商业楼、地下室）,北审批建【2019】64号（2幢规划编号为2栋商住楼）,北审批建【2019】71号（1幢规划编号为1栋住宅楼）

联系售楼处

　　8.大都锦上

　　11月网签套数：46套，销售面积：4179.24㎡，平均每套成交面积：90.85㎡，楼盘均价：6281.19元/㎡

　　销售动态：大都投资十周年暖冬钜惠，新芯当红，人气与实力共鉴，大都锦上6052元/㎡起购品质好房。

　　楼盘地址：北海市银海区上海路与杭州路交汇处西南角

　　大都锦上楼盘亮点：

大都锦上效果图

　　①大都锦上是广西大都投资在北海重磅打造的第三个区域性标杆楼盘。广西大都投资是中国500强企业、实力国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化投资企业。

　　②项目位于北海冯家江滨海国家湿地公园片区，位置优越，尊享冯家江湿地公园与红树林景观叠加，景观资源优越，在家就可以感受与海最适宜的距离结合，天下第一滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。

　　③大都锦上项目以“乐”“邻”“汇”为设计概念，将海洋文化融入景观设计当中，从业主需求出发，让每一位业主感受舒适、便捷、贴心的生活，以尊贵景观会客厅、融乐汇、社区活动场、童乐天地、有氧跑道/慢跑道以及社区小公园为主题打造六大功能板块。

　　想了解更多北海房产大都锦上楼盘简介、最新动态、户型、物业等，可以电询大都锦上售楼部400-890-1122转40079，或者可以点击下方详细查阅。

大都锦上

地址：北海市银海区上海路与杭州路交汇处西南角

4700元/㎡_起价

北审批建﹝2023﹞029号（13、14幢规划编号为13#、14#商铺）,北审批建﹝2023﹞009号(4幢规划编号为4#商住楼),北审批建(2021)055号(5幢、6幢规划编号为5#住宅楼、6#商住楼),北审批建(2021)037号(3幢规划为3#商住楼),北审批建【2020】070号（2幢规划编号为2#商住楼）,北审批建【2020】038号（1幢规划编号为1#商住楼）

联系售楼处

　　9.融创北海中心

　　11月网签套数：40套，销售面积：4087.98㎡，平均每套成交面积：102.20㎡，楼盘均价：6870.65元/㎡

　　销售动态：融创北海中心年尾清盘、推出十四套一口价房源！分秒递减！一口价低至6666元/㎡起！北海城央综合体繁华之心，融创北海中心建面约78-228㎡住宅（毛坯）、建面约49-64㎡公寓（精装）、建面约15-150㎡商铺在售中！

　　楼盘地址：北海市海城区西南大道599号

　　融创北海中心楼盘亮点：

融创北海中心效果图

　　①融创北海中心广场作为突破北海天际线的地标建筑，于约270米的高度畅想海滨生活，饱览旖旎风光，将海天纳入视线，俯瞰整个城市，将美景尽收眼底。

　　②融创北海中心广场位于海城区，西南大道和北京路交汇处，占据北海中心点，近邻高铁、直通机场，一公里内四大商业聚焦，教育、生活配套完善，商业氛围浓厚。漫步于此，可享受到生活的富足之美，收获时尚休闲与购物便捷带来的乐趣，品质生活即现，随心畅想繁华。

　　③作为突破北海天际线的标志性建筑，融创以独特的眼光，打造北海城市中心的综合体。作为未来北海城市的缩影，铭记城市的进步历程，唤醒“北海”新生活。

　　想了解更多的关于融创北海中心新城楼盘销售动态、工程进度、物业管理、融创北海中心户型等，可以致电咨询融创北海中心售楼部400-890-1122转40016，或者点击以下链接详细查阅。

北海中心

地址：北海市海城区西南大道599号

5200元/㎡_起价

北审批建【2018】162201号（1幢规划为一期1#商住楼）,北审批建【2018】164924号（2幢（规划为一期2#商业办公楼）,北审批建【2019】199号（4幢规划为中加广场一期4#商住楼）

联系售楼处

　　10.彰泰·海棠湾

　　11月网签套数：51套，销售面积：3696.93㎡，平均每套成交面积：72.49㎡，楼盘均价：9881.34元/㎡

　　销售动态：限时抢藏，嗨购双12，彰泰·海棠湾双12海景房特惠专场，特价10590元/㎡起，抢建面约51-108㎡北海银滩海岸线270°海景房。

　　楼盘地址：北海市银海区北海大道与美景路交汇处

　　彰泰·海棠湾楼盘亮点：

彰泰·海棠湾效果图

　　①【品牌实力】中国房地产，中国物业服务双百强，中国服务业企业500强。深耕广西27年，布局10城70多盘，领军桂系。蝉联中国百强物业，荣获4个国优小区，13个区优小区，广西连续两次获得鲁班奖广厦奖，荣获詹天佑大奖。

　　②【度假配套】项目地处北海银滩海岸线上，拥享自然环境和生态资源未被过度开发的稀有原生海湾。美丽纯净的海滩、不重样的海滨美景，满足了您对海居生活的所有幻想，为城市精英带来真正的亲海生活体验。项目与3000亩冠头岭国家森林公园为邻，拥揽城市天然绿肺森林氧吧。周边有北海冠岭山庄、国际滨海度假酒店、国际邮轮母港、15万㎡冠岭旅游综合体、6.7公里滨海绿道、侨港风情街等国宾级度假配套环绕，带来享之不尽的丰富高端旅居生活体验，让业主们能够享受到与身份匹配的高端礼遇。

　　③【物业服务】彰泰百强物业，提供贴心管家式服务，专业物业托管，全方位保障业主资产与安全！

　　④【项目产品】匠心打造51-91㎡一至三房精装高层海天之宅，全点式布局，无敌视距，户户带宽景阳台，沐浴阳光，拥抱海洋。

　　想了解更多彰泰·海棠湾楼盘详情、楼盘动态、户型、物业等，可以电询彰泰·海棠湾售楼部400-890-1122转40017，或者可以点击下方详细查阅。

彰泰·海棠湾

地址：北海市银海区北海大道与美景路交汇处

9800元/㎡_均价

北审批建【2020】096号（地下室一区、地下室二区规划编号为一期地下室、二期地下室）,北审批建【2020】043号（7幢规划编号为7#商住楼）,北审批建【2020】042号（11幢规划编号为11#住宅楼）,北审批建【2020】013号（9幢、10幢规划编号为9#商住楼、10#住宅楼）

联系售楼处

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