融创曼麓（洋房）预售许可证怎么查？西双版纳融创曼麓（洋房）在哪个位置？

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　　 位置介绍：西双版纳景洪市融创万达国际度假区

　　融创曼麓（洋房）近期介绍：融创曼麓（洋房）7000元/㎡，容积率：1.0。

曼麓由来 神石山-在傣语是“帕满贺冬”， 傣家民间传言“先有帕满贺冬，后有景洪黎明之城” 神石山在傣族历史中具有崇高地位 是佛教在西双版纳地区的发源地之一 神石立于云巅，受人间福也 远山近水，山峰缥缈，时隐时现，幻如仙境 麓生长于山脚，守山林吏也 鹿上有林，以麓为源，林之大者，生长无限 世有山林可望者，有神山可居者，有神石可观者 若麓生于神石山之侧，如神石对麓，如月之恒，如日之升 则是为版纳曼麓也 神石夭夭，山林灼灼 天地与我并存，万物与我为一，永以为好也 鹿上有林，以麓为源，林之大者，生长无限 曼麓地块地势**，北侧为山林；西侧可以眺望神石山；东侧为林地植被景观较好

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融创曼麓（洋房）效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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融创曼麓（洋房）

地址：西双版纳景洪市融创万达国际度假区

7000元/㎡_均价

预许云字2020第2339号