誉远嘉园预售许可证怎么查？柳州誉远嘉园在哪个位置？

　　誉远嘉园预售许可证怎么查？柳州誉远嘉园在哪个位置？

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　　 位置介绍：柳州市柳江区拉堡镇兴柳路东面，保村河南面A地块。

　　誉远嘉园近期介绍：誉远嘉园暂未公布，容积率：3。

誉远嘉园位于柳江区拉堡镇兴柳路东面，保河村南面A地块，项目北侧是新城公园、南侧是岜公塘湿地公园、东侧是柳江碧桂园、西侧是柳江体育公园，周边多为自然生态园区，生态环境优势较为显著。

近年来柳江区特别是柳江新城的规划建设如火如荼，就发展前景来说，柳江新城潜力不可小觑，区域内的楼盘也同样具备升值潜力，誉远嘉园从规划和户型设计来看都属于较为刚需的楼盘，目前项目主力户型为建面105-128㎡三房两厅两卫户型。 

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誉远嘉园效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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誉远嘉园

地址：柳州市柳江区拉堡镇兴柳路东面，保村河南面A地块。

价格待定

1#、2#、3#楼【2020-051LJ】

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