水辰君悦府预售许可证怎么查?枣庄水辰君悦府在哪个位置?
水辰君悦府预售许可证怎么查?枣庄水辰君悦府在哪个位置?
水辰君悦府预售许可证怎么查?水辰君悦府预售许可证可以去相应的官网查询 ,水辰君悦府预售许可证是:(枣高)房预售证第2003号 ,38#楼
位置介绍:新城区长白山路与宁波路交汇处北侧
水辰君悦府近期介绍:水辰君悦府7800元/㎡,容积率:2.28。
水辰·君悦府项目由国企水发集团和山东名企儒辰集团联手开发,位于具有发展能力的枣庄新城区,占地177亩。水发集团,为国有独资企业。集团公司自成立以来,坚持“上善若水,发展惠民”的宗旨和“服务社会、服务经济、服务大局”的理念,截至2017年底,集团拥有300余家权属公司,资产规模达560亿元。儒辰集团为临沂地产龙头企业,开创性的提出“住宅4.0”体系。2018年,两家地产巨头强强联合,君悦府由此孕育而生。
在君悦府中,您将享受到健康、便捷和智能化。法式建筑风格,七重立体园林景观,新风除霾系统、直饮水系统、同层排污系统、七重安防体系、室内四季恒温游泳池、夜光塑胶跑道、儿童4点半学堂等等,都会在君悦府中展现。
目前,君悦府项目正全城火热预约中,了解更多项目信息,敬请拨打君悦府贵宾专线:0632-8877777。
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水辰君悦府效果图或实景图
预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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水辰·君悦府 售楼处电话
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