汇众苹果花园预售许可证怎么查？枣庄汇众苹果花园在哪个位置？

　　汇众苹果花园预售许可证怎么查？枣庄汇众苹果花园在哪个位置？

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　　 位置介绍：薛城区金沙江路与祁连山路交汇处西400米

　　汇众苹果花园近期介绍：汇众苹果花园7300元/㎡，容积率：1.5。

苹果花园项目由汇众地产、锦泰置业联合出品，是山东汇众置业继广泰花园、天山水榭花都、居泰安居等又一升级力作，其先进的产品设计理念和超高性价比的居住品质得到市场消费者的追捧和青睐，同时也赢得社会各界的高度认可和良好口碑。精工理想，源于欧洲灵感， 建面约105-134㎡户型，带入户花园和双阳台的法式风情社区。位于薛城永兴路老八中往东800米路南。高绿地率 帮您站在享受的制高点 整个小区园林景观以“流动的森林”为感官理念，并融合法式风情元素。从庭院入户花园到景观阳台，诗意盛景，给您舒适的享受！ 苹果花园周边学校有：枣庄八中、薛城二十九中、龙潭小学。16年全程教育，孟母不必三迁。 从这一刻开始 体贴您和您的生活 特邀深圳物业管理团队全程顾问，打造多元化的管理模式，保姆式的服务体系，让您住的安心、放心，再无后顾之忧！ 每一个社区都有一个与主人身份相匹配的会所，苹果花园亦不例外。海鳝是鲜美的，红茶是温馨的，咖啡是浪漫的，欧式典雅格调餐厅、艺术画廊分布其中！每一个人都能在奢适轻松的环境中感悟生活之美！ 行程随心所欲  苹果花园紧邻高铁站及建设的高铁换乘站，附近有BRT、城市公交车，出行更加方便，行程随心所欲 ，幸福一步！

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汇众苹果花园效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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汇众·苹果花园

地址：薛城区金沙江路与祁连山路交汇处西400米

7300元/㎡_均价

(枣)房预售证第1621号,(枣)房预售证第1602号

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