住房可以“以旧换新”！杭州市临平区推出房产新模式

　　杭州市临平区推出房产新模式，

　　住房可以“以旧换新”！

　　临平推出楼市以旧换新模式

　　可免费锁定目标房源30-90天

　　据杭州市临平区住建局消息，临平区正式启动旧房换新购活动。

　　一、签署四方协议，锁定意向房源。

　　购房者在活动参与楼盘中选定心仪的新建商品住房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业四方签署买、卖、租一体的四方协议。开发企业在协议规定期限内（倡议期限在30-90天，具体以协议约定为准）为购房者锁定意向房源。

　　二、旧房优先卖，并享优先租

　　经纪企业通过帮客户线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。若在约定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁企业对房屋进行优先租赁。

　　三、无忧退订，保障权益

　　若旧房在约定时间内售出，购房者履约完成新房购买手续；若旧房在约定时间内未售出及未出租的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。当然旧房无租赁需求的，购房者可与开发企业和经纪企业签订三方协议。

　　也就是说，想要置换房屋的买家，

　　可以提前锁定新房房源，

　　由经纪企业“优先卖”。

　　如果规定时间内未达成交易，

　　开发商履约退还认购金，

　　买家不承担违约。

　　同时置换房如需租赁，

　　也有一定的流量倾斜。