要想露台搭建合法，需要提前准备露台搭建的设计计划方案、工程图纸、抗冲击指数值及其安全消防设计等材料，随后向城市规划建设单位提交申请，假如整体规划单位愿意，会方法施工许可证，那么就能够安心搭建了，但假如审核不通过，业主不可以提供施工许可证，那么就归属于违反规定搭建。

露台搭建违章建筑范畴

业主条例是物业管理的管理方法，维护保养全体人员业主和物业管理应用人的合法权利，维护保养公共性自然环境和纪律，确保物业管理的安全性与合理使用。业主相互签订的相关物业管理应用、检修、管理方法等层面的行为规范。业主有责任在物业管理范畴内，不可有以下个人行为：

(1)私改建筑物以及设施的构造、容貌(含墙体。外窗门、生活阳台等部位设备的色调、样子和规格型号)、设计主要用途、作用和合理布局等;

(2)对房子的內外承重梁、梁、柱、板、生活阳台开展交通违章凿、拆、搭、建;

(3)占有或毁坏室内楼梯、安全通道、平屋面、服务平台、道路、地下停车场、单车房(棚)等公共部位、设备及公共场合(地);

(4)私自毁坏、拆卸、更新改造供电系统、供电、气路、通信、排水管道、污水处理、消防安全等公共设施。

如何有效利用露台

1、设计成刷洗区：由于如今房型都较为小，因此洗手间和餐厅厨房的室内空间相对性也会更小一些，业主能够将全自动洗衣机、拖把池或是厨房洗菜盆等需要刷洗的部位设定在露台上，那样能够让房间内的室内空间更为宽阔。

2、设计成小书房：这类设计方法遭受许多 父母的钟爱，但由于小书房务必封闭式起來，因此在开工以前，务必先历经整体规划单位的愿意，不然便会被评定为违法建筑，即便完工，也会被责令拆卸。

3、与卧房连为一体：不管生活阳台联接的是卧房还是餐厅厨房，都能够将二者连为一体，随后再正中间设计一个移门，造就更大的视觉效果室内空间，但是跟小书房一样的困扰，便是在封闭式时，务必先获得相关部门的愿意。

4、设计成健身会所：如今的业主平常都忙碌工作中，非常少時间健身运动，因此如果有标准得话，能够在阳台上放置一些健身器械和桌椅板凳，随后做为游戏娱乐运动健身场地用，但假如房型较为小，还是做它用更强。