1、能够 续租

依据《公共租赁住房管理办法》要求：公租房租赁限期一般不超过5年。租住人到租满5年后假如还想再次租住得话，能够 申请办理续租。申请办理续租的承租方理应在租赁满期3个月前向市、县市级市人民政府住房确保主管机构提交申请。假如申请办理续租取得成功得话，需要签署续租合同书。

2、能够 购买

如果是经市人民政府准许准许售卖的公租房，在租住满5年后能够 申请办理购买。能够 以出厂价 银行存款利息购买自住(在其中出厂价就是指农田成本费、建安成本等综合性成本费,并缴纳一部分税费),买房时可挑选一次性支付和分期还款。

但售卖的公共性租赁住房自购房者申请办理房地产业备案生效日5年内，不可发售交易；5年后需要发售交易的，由政府部门优先选择认购，认购价格考虑到原市场销售价格加当期存款活期利息等要素明确；政府部门舍弃认购的，按到时候经济发展可用住房发售交易的有关要求实行。

租住公租房需退还的状况

依据《公租房管理办法》，承租方有以下个人行为之一的，理应退还公共性租赁住房：

(一)借于、转租房或是私自替换所租赁公共性租赁住房的;

(二)更改所租赁公共性租赁住房主要用途的;

(三)毁坏或是私自室内装修所租赁公共性租赁住房，拒不恢复原貌的;

(四)在公共性租赁住房内从业非法活动的;

(五)无书面通知持续6个月以上闲置不用公共性租赁住房的。

承租方拒不退还公共性租赁住房的，市、县市级市人民政府住房确保主管机构理应勒令其期限退还;贷款逾期不退还的，市、县市级市人民政府住房确保主管机构能够 依规申请办理人民检察院申请强制执行。

公租房的申请资格

全国各地公租房的申请资格各有不同，下列仅作参考，能够 在本地的住房保障局掌握详尽要求。

1、申请办理目标：凡法定年龄18周岁，在市区工作中的当地无住房或家中平均住房总建筑面积小于13平米（住房总面积全国各地规范会各有不同）的家中、新学生就业大中专生大学毕业生、平稳学生就业的外地人流动人口、中低收入者住房艰难家中，合乎这种标准的群体全是能够 向地方政府申请办理公租房的。

2、需要递交的材料：①中低收入者住房艰难家中需要递交申请者及家庭主要成员身份证件、户口本正本及影印件、住房确保申请表格、企业或是小区出示的家庭年收入证实、婚姻情况证实(己婚工作人员需要出示)；②新学生就业员工和外地人流动人口需要递交住房确保申请表格、身份证件、户口本、毕业证（新学生就业员工）、暂住证（外地人流动人口）、劳动合同书、社保或是住房个人公积金缴纳证实正本及影印件。