1、房屋确权申请者务必是房屋的具体使用权人，并且务必是村内本地群众。不其始没法确权。

2、房屋确权申请者务必有合理合法的身份证件，有身份证件、户口簿有关有效证件，要不然没法申请办理房屋确权资格证书。

3、房屋确权申请者的房屋务必是合理合法修建的，并且需要出示修建房屋时的政府部门审核文档及房屋工程验收文档，才可以申请办理确权。

乡村宅基地确权颁证的流程

1、申请

但凡有着宅基地的土地所有权人，须领到由土地单位统一下发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为模块，每宗宅基地填好一份。群众应用的宅基地，务必递交由经济发展社、村民委员会二级经济发展机构及镇政府出示的土地所有权来源于证实。随后由督察组承担搜集申请材料上缴土地管理方法单位对所有权开展审批。

2、所有权调研

国土单位依据土地所有权人的申请办理，对宅基地范畴、界限、界址、所有权特性、主要用途等状况开展实地考察、纪录并经邻近多方评定，填好宅基地地籍调查表，绘图宗地手稿，为地籍测量作提前准备。在宅基地实地调查中，本宗地使用人和邻近地使用人应按通告要求時间内在场相互指界，对彼此相互确定的商业用地界限和界址点开展签字、盖公章，如不可以报名参加指界的，应书面形式授权委托人同意指界。

3、审批与公示

经土地行政部门主管机构审批，对觉得合乎登记规定的宗地开展公示，公示內容关键包含土地使用人的名字、详细地址、准许登记的土地所有权特性、总面积、位于、四至范畴等。

4、审核

公示满期，土地支配权者以及他土地利益相关者对土地登记审批結果未提出质疑的，在农村宅基地所有权登记审核表上签定愿意登记颁证的建议，由市(县)市人民政府领导干部签名，并盖上市(县)市人民政府土地登记用章。

5、登记申请注册

依据乡村宅基地登记审核表結果，以宗地(宅基地)为企业逐一填好土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地资格证书，并由登记工作人员和土地行政部门主管机构负责人领导干部各自在两卡上签名。

6、授予土地证