精装房的装修规范一般是，墙顶有一定的造型设计，并考虑到一定的设计效果及设计风格，材料细致环境保护;路面选用知名品牌抛釉砖、仿古瓷砖、或融合天然大理石等高中档原材料;卫浴洁具和餐厅厨房两大重污染区域全是历经高质量的细致装修，在零部件层面大部分会选用著名品牌并确保售后维修服务，规模化厨房橱柜。

基础还是不容易配备主题活动家具的，因为大家在在生活上针对家具的人性化规定还是较为强的，精装修配备家具及装饰品大部分在目前是难以实现的。自然还是存有独特新项目。

购买精装房有什么常见问题?

1、调查房地产商的整体实力

在购买精装房以前，购房者应当先向房地产商的整体实力开展调查。能够 参照房地产商上一个精装修新项目的执行状况及小区业主建议、本新项目的装修建筑工程设计方的资质证书和装修精英团队的工程施工水准。仅有这些管理方法健全、用户评价好、有整体实力的房地产商开发设计的新项目才可以令人安心。

2、认真观察样板间

大部分每一个精装修新项目以便做到市场销售的目地，都是先作出好多个样板间供购房者参照。在其中，相对性于在售楼部内临时性构建的样板间来讲，在新项目楼内作出的实体线样板间更有感染力。由于建在楼幢内的实体线样板间在房间内总面积、布局等层面不易作假，针对观看者的欺诈性会小一些。

3、将装修实施方案载入买房合同

精装房较为普遍的难题便是有关展现商品与具体交付的不一样。因而购房者在签合同时，应当问清晰具体房子与样板间中间的差别，有需要得话可规定房产公司将有关服务承诺载入合同附件。

配件时要标明装修项目规划，并将该精装房的装修规范、原材料级别和知名品牌、环境保护级別、质保期所有写清晰。此外，如中央空调、电热水器、淋浴间机器设备、座便器、洗脸盆、建筑涂料、板才等一切关键点设备的知名品牌、价格规范、规格型号、型号规格等载入买房合同，确立精装修规范。

另外将承担责任评定及其买商品房、退房流程等约定逐一、详尽地载入买房合同中。为今后产生矛盾时出示理赔根据。

4、约定合同违约责任也很重要

在《商品房买卖合同》中，对违背装饰设计、装修规范约定的状况处理方法有二种：一种是出售人赔付二倍的装饰设计、机器设备价差;另一种是彼此自主约定。假如挑选前一种，尽量确立价格规范;假如挑选彼此约定，除对装饰设计装修及机器设备使用价值的约定要详细外，一定要确立实际的合同违约责任。