梯户比意思是住房电梯数和每楼高住户的占比。如一层楼如果有2个电梯，4户家中，那么它的梯户比为2:4。

梯户比分三个级别：1梯1户或1梯2户是低梯户比，别墅洋房、双层房子较普遍;2梯4户或2梯6户等归属于一般梯户比，高层住宅较普遍;3梯10户或4梯12户即使高梯户比，商住楼较多见。

买房者可以看出，梯户比越低越好，1梯1户少人总面积大，无需和别的住户联合办公空间，豪宅别墅标准配置。

梯户比有什么影响

1、电梯越多、公摊面积越大

电梯所占有的总面积也是需要测算到房屋公摊面积中的，房屋公摊面积大就会提升买房者的买房成本费，因此在住户和陈.数同样的状况下，假如电梯越多得话，那么房屋公摊面积也就越大。

2、影响自然通风和采光实际效果

梯户比和自然通风采光也是有一定影响的，由于梯户比会影响到楼幢的构造和房子房型合理布局，因而在房间内总体设计有效的前提条件下，梯户比越高，自然通风和采光遭受的影响就越大。如果是两梯两户的房型，在一天内的各时间段自然通风、采光都是比两梯三户、两梯四户的效果非常的好，由于两梯三户或是两梯四户的楼房广告设计是工型、田字型、品字型的构造合理布局，就会造成太阳挡住、气旋受阻等不好影响。

3、影响隐秘性和清静度

如果是购买一梯一户的房子得话，那么隐秘性毫无疑问是最大的，住户无需和同楼房的别的住户联合办公空间，而伴随着各层住户总数提升，隐秘性和舒适度都是随着减少。

4、影响电梯等待的时间

假如梯户比越高，那么表明该楼幢的电梯就越低，在住户多电梯少的状况下，因为栋楼的人口数量定居相对密度越大，电梯应用层面较为焦虑不安，因而等电梯消耗的時间就会随着增加，住户的交通出行就会不方便。假如每一集电梯服务项目住户数低于20户，那么电梯大部分处在随时待命情况，假如在50户上下得话，高峰时段需要挤电梯了，假如超出100户，矮层小区业主会习惯性高峰时段爬楼。

5、经营和检修成本费

梯户比是指的电梯总数和住户总数的占比，而电梯安裝以后也是需要开展维护保养和检修的，因而电梯总数的是多少和经营及其检修成本费就会有关联，而这些花费都是反映到小区业主的物业管理费中。针对一梯一户的物业管理毫无疑问要比一梯两户的物业管理要高一些，由于一梯一户的经营成本比一梯两户的成本增加。