新房网签多长时间能够下证
来源：房产超市网
2020年06月25日 10:23:00
新房网签多长时间能够下证
实际上网签和拿房产证是沒有多少关联的，由于网签仅仅房地产业交易中的一个流程，并不可以影响房产证的申请办理時间。假如购买的是新房子，那么需要直到房子拿房后，房地产商才会刚开始房产证的申请办理流程，一般房地产商在买房合同上服务承诺拿房后的一年或是一年半的時间申请办理好房产证，不然将担负相对的合同违约责任，因此网签和新房子申请办理房产证是沒有多少关联的，可是要想申请办理房产证是需要先历经网签的。
假如购买的是二手房，要是考虑房子沒有被查封或是抵押信息内容，能够一切正常交易的状况，那么拿上网签合同书就可以申请办理产权过户，一般状况下产权过户只需用时好多个工作日内就可以取得买房者的房产证，比新房子拿房产证的時间快了许多 。
购房时的网签有哪些作用
网签较大的益处便是防止一房二卖，但是网签系统软件有效期是3个月，限期一过商家能够再度签订，因此，尽可能在3个月内申请办理产权过户办理手续。立即网签能够合理防止“吃价差”、“一房二卖”、义务不确立、合同书不标准等风险性。
次之，网签后房主资质证书历经核查会更为可靠。
最终，网签有益于政府部门对二手房市场开展监管。
网签承诺与合同书承诺不一致，一般以对外开放公示公告的网签为标准。
网签流程是如何的?
在明确了购房意愿以后，历经买卖方的公平商议，买方和卖家相互将宣布的合同文本键入合同备案手机软件，开展网上备案。
买方和卖家签署的二手房买卖合同备案取得成功后，复印宣布的(电子器件)合同书，买方和卖家执行签名办理手续，复印的份额根据支付方式明确(一次性支付需复印5份，按揭贷款贷款需复印6份)。