1、贷款逾期一个月，银行会通电话，发信息，通告购房者立刻还贷，终究有许多 人并并不是故意贷款逾期的，将会由于公出等原因沒有立即还贷。

2、贷款逾期2个月，购房者都还没还房贷，银行除开通电话、发信息催缴外，还将会会分配人上门服务催款，包含居所和企业;

3、贷款逾期3个月，银行见到购房者还没有还房贷，就会立即去法院起诉，而一旦进到法律程序，购房者的房屋将会会被银行取回竞拍掉。

不难看出，购房者假如不愿由于房贷贷款逾期被银行提起诉讼，一定要在贷款逾期2个月后，第三个月以前，把不能偿还的按揭结清。不然如果起诉得话，银行就会规定购房者一次性结清剩下未偿还的贷款等额本息贷款，不然就会将房屋竞拍来取回购房贷款额度。

贷款人还房贷期内的常见问题

1、在国家法定假日还贷

在发工资时，一旦碰到国家法定假日，一些企业就会延迟时间发放工资，而还房贷也是一样。在还贷日碰到国家法定假日时，通常会延期至法定节假日或公休日后的第一个工作日内，因此，大家在这段时间，一定要确保房贷银行卡上有充足的钱，可别到时出现了贷款逾期还贷的状况。

2、提早还贷

时下房贷利率一直持续上升，乃至还展现增涨发展趋势，因此，许多 房奴都要想提早还贷，为此来避开多支付贷款利息的风险性。可是，你需要了解假如还贷没满一年，就申请办理提早还贷，那但是要缴纳合同违约金的，在这里状况下，你提早还贷显著划不来。

3、出现非故意贷款逾期

一些房奴在还房贷时，错把钱打来到非房贷银行卡，結果造成 了贷款逾期还贷。当出现这类非故意贷款逾期时，房奴最好是赶快带著有关证实去银行解决，不然一旦进到个人征信报告，那不便可就变大。

4、银行卡转帐

尽管如今跨行转账都能够实时到账，可是假如额度很大，那可就没法保证实时到账了。因此，大家在向房贷银行卡转帐时，假如额度很大，那最好是分数次转帐，保证 能够实时到账，以防出现贷款逾期还贷的状况。