买房摇号一般的流程以下：

资质审批后：具有资质的购房家中数据库查询刻盘保存。

摇号前：开发设计公司任意通告一部分购房家中，做为意味着到当场监管摇号。

摇号时：公证员检查专用型电子计算机和光碟的保存情况，从购房家中意味着中摇签挑选出6人公布提取種子号，键入电子计算机，刚开始摇号。

摇号进行：由公证员当场公示公告摇号結果，刻录光盘，诵读公正词，保存电子计算机和結果光碟。

摇号进行以后，购房者所缴纳的认筹金并不一定订金。认筹金又叫诚意金，是房地产商或是楼盘销售地区代理在新房开盘前蓄客的一种方式。诚意金之后，新房开盘时一般会具有一定价格优惠及优先选择选房权。一般来说，新房开盘假如购房者选定了房，认筹金就变为订金;假如没选定房，在一定時间内(一般七天至一个月)会退还给购房者。

买房摇号应当注意什么

1、在开展摇号以前，购房者先要准备好购房资产，再依据购房资产挑选适合的新楼盘，选好新楼盘后，解决房子的周围环境开展调查，不能只看房子的实体模型，最好是到现场看一下，再融合本人要求作出几身选房计划方案。

2、摇号选房的占比实际上并不高，因而大家一定要搞好候选计划方案，尽可能挑选正中间的楼房，假如内层被选离开了，再挑选高层，假如高层也被选离开了，先要看一下最底层是不是存有不利定居的要素，假如该新楼盘最底层自然环境不太好，提议大家不必凑合挑选。

3、现阶段大部分房地产业房地产商都应用当场摇号的方法开展选房，给购房者生产制造需求量很高的错觉，但实际上很多新楼盘的市场销售状况并沒有摇号当场大家看到的那么火爆，因而大家千万不要被现象蒙蔽，而影响到自身的分辨。