买精装房的风险性有什么
1、圈套多
精装房是由开发商所装修好的房子，因此当购房者去接房的情况下见到的全是房子近乎完美的模样，但实际上购房者在新房验收的情况下是难以发觉其缺陷的，常常都是有有购房者在搬入后发觉其缺陷，例如假冒伪劣、甲醛浓度超标、以次充好等类难题，这种难题购房者难以辨别。历经装修，许多难题被遮盖起來，在其中绝大多数检验需要专业技术人员和精英团队，没法靠小区业主人眼鉴别。
2、价格或被拉高
精装房全是含有装修的房子，因此购房者在购买精装房的情况下所需要花销的资产肯定是高过毛坯房的，尽管精装房的总价格比毛胚要高是很一切正常的，可是针对购房者的购房成本费也就随着提升了。事实上，一次性装修的类型许多，并不能用"精装修"三个字简易归纳，这一点将会沦落开发商拉高房价的旗号。所以说大家在购房的情况下还要需注意看房子是否真实的精装房。
3、设计风格单一
开发商假如要售卖精装房，那么毫无疑问针对房子的装修设计风格也全是统一去设计方案好的，假如购房者在接房以后不满意开发商的装修而要想改裝得话，就划不来了，而如果是挑选毛坯房得话就沒有那样的苦恼，大家能够无拘无束挑选设计风格，依据自身的爱好设计制作，因此毛坯房更合适追求完美人性化的年青人。
买精装修房有什么常见问题
1.样板间规格将会有误差。许多 购房者在售楼部看样板房时，都会被样板房所吸引住，七八十平方米的房子看起宽敞光亮，有几百平的觉得，便会把原因归结为于房子的精致装修，但实情却并沒有那么简易。开发商有可能在下列地区动手脚：“扩张”样板房总面积;空间尺寸比一切正常偏小。
2.留意质保期的承诺。房子品质或家居用品出现产品质量问题将会需要一段时间，在与开发商签合同时要留意质保期的承诺，一般2年较为有效，若开发商要想减少质保期来推卸责任，购房者不必随便让步。
3.装修常用商品造假。一些开发商会拿一些假的商品真假难辨，因此，购房者在签署买房合同时，应把装修用的相关产品规定写在合同书中，而且尽可能详尽。
4.合同书的签署要慎重详尽。许多 购房者全是第一次购置产业，针对签合同欠缺充足的工作经验，签合同要留意2个事宜：当心补充条款;合同书內容要全方位。