多层住宅多层最好是
来源：房产超市网
2020年06月23日 15:47:00
多层住宅多层最好是
综合性考虑到多种要素，双层的最好楼层为3—4层。多层住宅楼层挑选需要考虑到的要素有光源、噪声、视线、家庭主要成员年纪组成等要素。多层住宅因为遭受各种各样限定，一般 只有是平板式，大多数南北方自然通风，少了柱梁的限定，房型也比较好，加上沒有电梯，少了电梯井、候梯厅等公共总建筑面积，屋子使用率高。
买多层住宅的一楼好么
买多层住宅的一楼并不是非常好，关键有以下内容缺陷：
1、一楼隐秘性差，隐私保护无法得到确保，非常容易有安全风险。
2、夏季一楼的蚊虫较多。
3、沒有地下停车场的一楼，较为湿冷;楼距假如很小，一楼的光照会不太好。
4、一楼排水管道非常容易堵。因而特别注意一楼是不是有独立的排水管道，玻璃钢化粪池的部位设备在哪儿，是不是就在花苑的下边。
5、有电梯的多层住宅还行，要是没有电梯，则交通出行要爬楼梯，不方便。
6、去除楼房顶层和一楼外，其他楼层不容易有一楼的湿冷等难题，也不会像楼房顶层一样会遭遇漏水的风险性。但2-3楼的楼层较为低，需要搞好防盜等安全防范措施。
买多层住宅的优势
1、总体设计完善、选用砖混建筑结构，装饰建材可就地生产制造，可很多现代化、规范化生产制造;
2、比低层住房在占地面积上应节约，另外又比高层建筑建设短工期，一般动工一年内就可以完工;
3、不象高层建筑需要提升电梯、高压泵、公共性过道等层面的项目投资;
4、商业用地较低层住房节约，特性价格比较高，公共区域与气氛不错，房屋公摊面积少，物业管理费较低;
5、多层住宅建筑容积率较低，自然环境不错，建筑形式多见条形，大部分是住户向南，公摊系数较高。
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