房产证办理有期限限定吗
来源：房产超市网
2020年06月22日 13:49:00
房产证办理有期限限定吗
依据我国合同法、房产管理有关法律法规，一般商住楼在签署房产买卖合同书时，都是承诺办理房屋产权资格证书的期限及贷款逾期办理的合同违约责任。这主要是以便避免开发商违反规定开发设计导致没法办理证件或是推迟办理房产证的状况。
假如房子出卖方不配合办理房产证或超过承诺期限仍不办理，买房者可依规提起诉讼另一方，强制性其办理房产证并追责另一方的合同违约责任。
房产证实际怎样办理?
1、初始登记
商住楼交付应用起60天内，开发商需将办理产权备案的材料申报房地产业主管机构，并开展初始登记。
2、领取申请表格
到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填好，以后开发商会在报表上签字盖章。
3、拿测绘工程表
前去开发商特定的房子总面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是持身份证件立即到开发商处领取。
4、交维修基金和房产契税
缴纳公共性维修基金和房产契税，并保存好缴纳凭据，缴纳方式能够了解开发商。
5、递交材料
递交房产买卖合同书、购房款清算确认单、身份证件、重点维修资金专用型收条等材料。
6、缴纳税费
办理房产证需要缴纳一定花费，例如评估费、测绘工程费和合同印花税等。
7、领取房产证
依照房地产管理单位派发的通知单上的時间去领取房产证。