买完房屋后也要缴纳什么费用
1、物业管理费用
按照规定，业主交房以后就务必要缴纳物业管理费用，但业主能够按月、季缴费，物业管理公司没有权利强制规定业主一次性缴纳长期性物业管理费用做为交房搬入的标准。
2、有线数字电视、宽频网开户费
此项费用不属于物业管理费的范畴，假如业主与开发商沒有协议书得话，业主沒有责任在搬入前缴纳此项费用，业主能够自身与有关组织(有线数字电视监督机构和电信网组织)申请办理有关银行开户办理手续并缴纳费用。
3、液化气启用费
从具体情况而言，收免收液化气启用费在于开发商与居民中间是不是有协议书，例如在房屋出售时，开发商仍未服务承诺燃料管道入户口，只是注明由业主担负，则在拿房时收取液化气启用费就拥有前提条件。一般来讲，液化气启用费由开发商交到燃气公司，一大笔费用无形中已列入了总房价款，假如开发商在房屋出售时服务承诺煤气管道入户口，一般可确定一大笔费用早已包括在房价款中了(除非是另有承诺)。
4、水、电资金
依据现行标准北京有关要求，推行一户一表的，物业管理公司没有权利收取水、电资金。
5、总面积测绘工程费
总面积测绘工程费收取标准为“谁授权委托，谁付钱”，买房合同已要求开发商向购房者出示总面积精确测量数据信息的责任，因此费用应由开发商缴纳。
6、产权代理费
如无合同书根据或业主同意，开发商均没有权利强制性代办公司产权。对一次性结清购房款的业主，由于开发商早已沒有一切风险性，收取代办公司费用的原因也不充足;以按揭贷款贷款方法买房的业主，由于开发商还担负阶段性担保的风险性，其往往委托申请办理产权，也是以便防止风险性，其规定代办公司尽管沒有法律法规和合同书根据，但还是有一定的合理化，但是亦应征入伍得业主愿意。有合同书根据或征求业主愿意的状况下，开发商代办公司产权的能够收取有效的代理费。
买房子要缴纳什么税费?
1、房地产税。房地产税是的征税对象为房子，是依照房子的记税余值或房租收益为记税的根据的，向房子产权的任何人征收的一种财产税。
2、增值税。增值税是对销售不动产的企业和本人，就其所获得的销售额征收的一种税，归属于流转税制中的一个关键税收，增值税按5.6%由卖家缴纳，倘若满五年可免减。
3、房产契税。房产契税是以使用权产生迁移变化的房产为征税对象，向产权承担人征收的一种财产税;购房时按评定额1%-3%缴纳，总面积90平方米内初次买房1%，总面积90平方米-144平方米且初次1.5%，非初次买房或144平方米以上按3%缴纳，由买家缴纳。
4、合同印花税。在签订合同书时就立即缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付一起缴，便于于开发商统一申请办理合同书备案和房产证。
5、工资收入企业所得税。个税是对卖房子者获得的个人所得征收的一种企业所得税，企业所得税按足额的1%或差值的20%缴纳，由卖家担负，若是五年外的唯一普通住宅免减。
6、房屋漏水维修股票基金。买房总价格的2-3%，大部分地区是2%。一些地区无需。
大修基金：购房款的2%-3%
是公用设施、同用机器设备(涉及到房子现有一部分如墙体、房顶、下水管道、自来水管等)的维修基金。一些大城市实行的收费标准方法是：
a.没有电梯轿厢：总房款×2%
b.含电梯轿厢：总房款×3%
c.一部分示范点新楼盘按50~60元/m2收取
开发商或是物业管理公司要在本地房管局特定的银行卡开户后，买房者能够自主交存。一般来说，买房者在领锁匙，申请办理搬入办理手续时，开发商便会代办房屋漏水维修资产。
7、官费。官费关键包含下列层面：1、交易费，买房总价格的0.5%买卖方各交0.25%，(住房3元/平米，由开发商交，买房者无需交)。2、《房屋所有权证》成本费，全国各地不一样，可是也不超出一百元。3、《土地使用权证》成本费，全国各地不一样，可是也不超出一百元。