购房后房产证要多长时间才可以出来
来源：房产超市网
2020年06月22日 20:25:00
购房后房产证要多长时间才可以出来
依据有关要求，购房者在购房后获得房产证的时间在商住楼交付应用之日起60日内，办理房产证时需要开发商出示的办理房子所有权备案的材料，申报房子所在城市房地产业主管机构。不然开发商毁约，小区业主拿产权证的時间会拖后。针对预购合同书的购房者而言，办理房产证的時间理应自商住楼交付应用之日起90日内办理;期房购房者自市场销售合同签订之日起90日内办理房产证。
可是针对贷款购房的购房者而言，办理房产证的時间需要看您与开发商签署的合同书，房产证的办理最先以合同书承诺为标准，需要查询合同书内对于此事是怎样承诺的，假如超过合同条款的办理時间，开发商应当担负有关的合同违约责任。
新房子办理房产证的常见问题
1、先看一下你的买房合同，上边有办理房产证的最终期限，是开发商合同书内的要约条文，基础能够清晰大概時间。
2、办理房产证时，在开发商进行其本身有关办理手续的前提条件下，会集中化规定小区业主将市场销售上报的合同书、完款证实、贷款证实、税票、身份证件等材料或影印件交到开发商，由开发商代办公司，而开发商需要提前准备的材料有各种各样应对农田款、税费等新项目，也有商住楼的工程验收、交付的办理手续证实以后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时小区业主需要留意房产证备案产权人要在领结婚证的情况下在场、带上自己身份证件并签名。另外要缴纳有关花费，包含房产契税、合同印花税、成本费等。