解决房地产产权纠纷

1、最先要核查被告方是不是具备建房资质。一般新建房屋应具备协议书、审核办理手续、注资状况等。在核查建房的审核办理手续中，尤其是要核查彼此是不是具有建房资质的难题。如城乡建房，彼此务必是城乡有宣布户籍和住宅确定有艰难的住户。

2、在集体用地上建房，非农业户口的城镇居民务必获得县区以上市人民政府或其受权的工作部门的准许，包含其对农田具有所有权等，即可认为对新建房屋的使用权。如不具有建房资质，就不可以做为产权人具有产权市场份额。

3、依据建房人中间的关联及建房客观事实，确定共有些人的范畴，解决好建房申请办理、规划许可证等与房子所有权的关联。具备建房资质的家庭主要成员中以一个人的为名申请办理办理流程后，家庭主要成员中间相互商议相互项目投资、投劳建房的，房子完工后其产权可评定为报名参加建房的家庭主要成员的夫妻共有财产。

4、申请者与项目投资建房人虽不会有亲戚关系，但有相互建房之满意和相互注资的客观事实，而该项目投资建房人又不具有建房资质，能够做为共有些人具有产权，但应勒令其补领申请办理办理手续。在实际区划市场份额上，有协议书的，按协议书的承诺区划产权;沒有协议书的，按彼此注资的占比区划产权。

收集房屋产权纠纷证据

在起诉中，以便提升申诉成功的概率，被告方要积极主动的收集证据适用自身的诉请，证据的收集需要留意的是尽可能出示证据的初始有效证件，假如应用影印件得话证实力就比不上正本。在房屋产权纠纷中，那时候人需要收集的证据有下列好多个层面：

1、房屋产权凭据。房屋产权凭据用于证实自身对异议的房地产享有使用权。

2、房子来源于(买受、承继、析产、受赠等)的证实。

3、现有房地产产生(相互项目投资修建、拆建、购买、承继、受赠等)的证实。

4、房地产备案变更(备案、变更备案、产权迁移等)的证据。

5、房子应用、管理方法、盈利状况证实。

6、缴纳房产税人的名字及缴税時间、额度、单据等。

7、表明异议房子改造中或别的状况下有没有被收走、更新改造、占用等证明文件。

8、依据案子状况，需要出示的别的证据。