办不动产权证需要什么材料
来源：房产超市网
2020年06月22日 14:51:00
办不动产权证需要什么材料
申请办理不动产权证时买房者需要出示的材料有：①买房合同;②买房者的身份证件;③税费缴纳凭据;④其他规定的材料。2、开发商需要出示的材料有：①建设商业用地施工许可证;②建设工程项目施工许可证;③建设工程项目规划许可证;④工程验收办理备案资格证书;⑤商品房买卖许可证书。
买房子怎样代办公司不动产权证
假如你买的新房子，且想让他人代办公司得话，那么就只需将材料提前准备齐备，随后开发商当然便会帮助代办公司房产证。一般来说，实际要提前准备的材料以下：
1、在交房当日，需将材料交到开发商
商住楼买房(预购)合同书;联网备案申请;房产契税完税凭证;买房税票。如果是贷款购房的，那么就需要交这种花费：首付 贷款 评测总面积补差款;如果是全额购房的，那么就需要交这种花费：全款买房 评测总面积补差款。
此外，还需要准备好重点维修基金存缴凭据及其身份证件、户口簿、婚姻证明。接下去便是开发商将材料递交给不动产权管理中心。
2、取得房产证時间
自搬入生效日180天(期房)～730天(预售房)不一。以前有许多 盆友说自身的房屋早已搬入快2年了，不动产权证一直也还没。
实际上这个是一切正常状况，一般来说，申请办理不动产权证的周期时间是会较为长的。由于开发商在拿房之后会先申请办理大产权证，交了房之后也要将产权开展切分，随后再去逐项收材料上缴。
在这儿需要提示大家的是，在购房全过程中，一切一个阶段所造成的花费或者所提交的花费都一定要保存有关凭据。例如首付税票、贷款凭据、房产契税完税凭证、房子重点维修基金存缴证实等，准备好之后以便有备无患。
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