房产证申请办理需要多久
依照要求：如果是国有农田范畴内的房屋产权备案，需要30个工作日内，如果是集体用地范畴内的房屋产权备案，需要60个工作日内。也就是当房产买卖被告方签署的商住楼预、售卖合同书或房产买卖合同书依规起效后，房产证在30个工作日之内便会办出来。
但需要留意的是，不一样大城市的要求不一样，办理流程也不一样，因而具体时间还需要依据详细情况而定。
1、若是贷款买房，当全部材料齐备的状况下，金融机构审核会需要7～10个工作日内。
需要留意的是，申请办理房产证时业关键在领结婚证的情况下在场，带上自己身份证件并签名，另外要缴纳有关花费，包含房产契税、合同印花税、成本费等。
2、如果是开发商代办公司，需要自审理日起20个工作日内上下。
开发商在进行本身有关办理手续的前提条件下，会集中化规定小区业主将市场销售上报的合同书、完款证实、贷款证实、税票、身份证件等材料或影印件准备好后拿到房管局申请办理房产证。
买房子开办房产证办理手续
全额购房，开办房本，需直到开发商将大产证办理后，备齐材料，到不动产权中心申请办理房本业务流程。
提前准备下列材料：1.《房屋所有权转移登记申请书》;2.委托授权书(由开发商盖公章);3.询问笔录(可在建委网复印);4.《XX市商品房预售合同》;5.总面积补差协议书;6.身份证件材料(身份证件、户口簿等);7.《房地产平面图》、《房屋登记表》;8.房产契税完税凭证;9.重点维修资金收条;10.全款买房税票;11.联名鞋产权人现有或市场份额申明。
开办房本速率较快，一般在递交申请办理材料后2~三天，就可以拿到房本，但是先要保证开发商进行大产权。
开发商贷款房产证办理手续
买房者只需将材料提前准备齐备，开发商会帮助代办公司房本。
1、交房当日将材料交到开发商
(1)商住楼买房(预购)合同书;(2)联网备案申请;(3)房产契税完税凭证;(4)买房税票：贷款购房：首付 贷款 评测总面积补差款;全额购房：全款买房 评测总面积补差款;(5)重点维修基金存缴凭据;(6)身份证件、户口簿、婚姻证明。
2、开发商将材料递交给不动产权中心
3、拿到房本時间：自搬入生效日180天(期房)~730天(预售房)不一。
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