购买新房子应当怎么和开发商砍价？你清楚吗？
假如购房者购买的是开发商所建造的新楼盘，那么在买房的情况下就只有到售楼处看房，在售楼处看楼的情况下，业务员会告知购房者该房屋的价格多少钱，而许多 购房者针对房屋价格全是存有疑惑的。因而在买房的全过程中，购房者也期待能够 开展砍价，那么购买新房子应当怎么和开发商砍价？
1、选准总体目标
购房者在开展砍价以前一定要先选准总体目标，一般来说，假如购买的是该楼盘的首盘或是收盘得话，那么砍价取得成功的概率是较为高的，由于如今许多 热卖的楼盘或是经营规模较为大的楼盘一家室内空间都是较为少，而从预售房到期房上涨幅度室内空间大约在10%上下，因此购房者能够 在这里范畴内和开发商开展讨价还价，而收盘的房屋一般 能够 砍掉1%至3%，也是有极个别是能砍到5%的。
2、找房屋的问题
在购买房屋的情况下，购房者就算是对房屋十分令人满意也不可以显露出去，由于假如要想砍价取得成功得话，就只有在业务员眼前苛刻该房屋的问题，主要表现出一种可购并不买的推迟心态，并强调该房屋的缺陷。由于买房的全过程是一场心理战术，购房者是不是能砍价取得成功悄无声息才算是最有自觉性的，要让业务员摸不清楚自身的要求，进而正确引导业务员走入自身的招数中。
3、转介绍主题活动
购房者在买房的情况下，能够 看一下自身的亲朋好友是不是有在该楼盘购买过房屋，假如要想砍价得话能够 找该楼盘的亲朋好友开展详细介绍，由于许多 开发商针对老顾客详细介绍新客户全是有一定优惠打折的，不但老顾客会给予一定的褔利，新客户也会给予相对的打折，因此这也是买房砍价的一个好方法。
4、货比三家
购房者在买房以前一定要对该地区的别的楼盘也多开展掌握较为，由于仅有多看楼、多满足客户需求，在砍价的情况下才能够 保证合情合理，在比照掌握楼盘的情况下，购房者一定要对楼盘配套设施和交通情况开展比照，次之便是比照房屋的价格，假如购房者要想砍价取得成功得话，在和业务员了解市场的情况下，能够 多提提别的楼盘的优势，假如购房者自身不了解清晰得话，那么在砍价的情况下就沒有根据。
5、找高层住宅工作人员
如今许多 新楼盘全是有一定砍价室内空间的，而假如购房者是根据高层住宅工作人员开展砍价得话，那么说取得的房屋打折幅度便会较为大，因此假如购房者有了解该楼盘的技术人员得话，还可以从她们下手，最好找销售经理，由于销售经理讲话更有份量，并且也是管理方法市场销售这一方面的。
以上便是有关购买新房子应当怎么和开发商砍价的相关内容，因为在买房的全过程中许多 开发商都是向购房者扣除一定的订金，实际上订金并不是非交不可的，这仅仅房地产销售市场的一种内幕罢了，并且缴纳订金有一定的风险性，假如购房者能够 回绝得话，那么最好是不必缴纳订金，能够 挑选立即签署买房合同。