房子不愿租了押金算违约金吗租房房东没退押金该怎么办
在租房子的全过程中会出现一系列的难题，如果我们在期内不愿租了得话就务必要负责任，一般得话我们在租房签订合同的情况下都是交押金，这一钱直到合同到期以后便会让我们退，那么，房子不愿租了押金算违约金吗，租房房东没退押金该怎么办，有的人针对这些方面的专业知识还并不是非常掌握。
房子不愿租了押金算违约金吗
实际上租房押金在一定的情况下算作违约金的，可是需要有一个前提条件，租房押金关键拿房担保金，在下列情况算违约金。一种情况：假如屋主未按签订合同履行承诺，理应退回押金及同样款的违约金：具体表现在屋主将房子再租别人；屋主未到合同有效期挑选自购。
另一种情况是：房客未按履行合同义务，屋主有权利取回房屋使用权跟收走押金：具体表现在未按合同书房屋使用权租赁；租金最终缴纳限期未交租金；在房屋里有违纪行为。因此 租房押金算作违约金吗需要依据实际的情况开展剖析。
租房房东没退押金该怎么办
1、假如要退房流程一般必须提早一个月通告房东的，假如是由于你没立即通告他那数最多就是这个月的租金你照交，可是押金得追回，并且许多押金全是押一付三或是押二付三，假如不必押金损害很大。
2、分辨自身是不是有欠佳的纪录，或是是毁坏了房东的家俱或是物件这类的情况，要是没有请和房东商谈。
3、需看你与房东签署的合同书，假如合同书上确立承诺了未期满不可以退或是提早退房流程不可以退押金，退押金就较为艰难了，假如期满就拿合同书商谈。
4、交押金时理应留意，在合同书中确立押金的主要用途，及其押金退还的标准及时间，一般合同书中确立在房东与租客一同到场检测达标后，现场将押金退回（留意检测合同书后应签署书面形式的检测达标书）。
5、假如房东不退款，租赁户能够 去所承租房屋所在区域房管局销售市场监督机构检举房东，租赁的房子是务必此案，务必交企业所得税的，但90％的房东也不交。表明房东是不法租赁的。
6、假如所述情况也没有出现得话，房东便是想无端乱扣押金，能够 向人民法院申请支付令。那样才可以非常好的维护保养自身的利益和权益。
文章内容里清晰的给大家详细介绍了一下房子不愿租了押金算违约金吗，押金在一定的情况下是算违约金的，可是，需要一个前提条件就是租房押金关键拿房担保金在下列情况算毁约，那么便是违约金了，因此 ，我们可以看一下自身毁约的情况，一样的，也知道租房房东没退押金应该怎么办。