针对九零后这一代年青人而言，大部分家中全是独生子女，父母只有一个小孩，假如父母有房地产或是别的资产得话，便是交给自身小孩的，而独生子女家中又沒有别的姐弟来切分，针对房屋继承这类事儿大家都认为是理所应当的，可是申请办理房屋继承并不是那么简易的，那么独生子女怎样继承父母房地产？房地产继承遇阻该怎么办？

独生子女怎样继承父母房地产？

1、遗书继承或赠与

独生子女要想继承父母的房地产，其申请办理继承办理手续是非常简单的，介绍人只需要出示被继承人的死亡证，遗书继承人与被继承人中间的亲戚关系证实等原材料都是有能够申办房产过户登记了。

2、法律规定继承

针对父母沒有立遗嘱的状况，独生子女要想继承该房地产得话，需要分成三种状况：独生子女需要和别的全部继承人中间协商一致，达到房产分派协议书。随后能够递交被继承人死亡证、所有法律规定继承人有关房产分派的协议书、继承人与被继承人的家属等原材料申请办理房产过户备案。独生子女在被继承人过世后，申请办理继承公正，凭着继承权公证委托书申办房产过户登记;所有继承人中间不可以协商一致或是没法获得继承权公正的，这类状况下就需要到人民法院提到继承纠纷案件之诉，待民事判决、调处后，能持人民法院出示的起效裁判文书申请办理房产过户登记。

房地产继承遇阻该怎么办？

1、遗嘱公证

假如独生子女的父母在死前就准备好遗书，而且对遗书开展公正，那么大部分就可以处理独生子女继承父母财产较为难的这一难题。

2、吿金融机构、房管局

从法律法规视角而言，房地产单位和金融机构应当依据她们的权力为房产过户办理手续或申请办理存款责任，她们有核查合理合法继承人的责任，可是假如房地产有关部门不当作得话，这时候继承人是能够将其告到法院的，如果是房地产单位能够坚起不当作，如果是金融机构则能够坚起民事诉讼侵权行为。能够在“我院查清”里也就是后的裁定主文里，写进“某某某是唯一继承人”，真实身份确定了，那样房管所单位自身义务也变小，房管所单位后也会很想要为独子或独女的上诉人申请办理房产证。

3、出具家属证实

要是没有遗书的状况下，能够到公安局出示个证实：继承人自己沒有兄妹，被继承人的父母也身亡的证实。要是公安部门出示的有亲戚关系的户口证明状况，就能证实这一小孩是唯一合理合法继承人，随后到人民法院打个确认之诉，确定房屋依据继承法的有关要求归继承人常用就可以了，人民法院确定出判决，到房管局就可以圆满产权过户了。

以上便是有关独生子女怎样继承父母房地产，及其房地产继承遇阻该怎么办的相关内容，在法律法规眼前要想合理合法继承父母的房地产也不是一件非常容易的事儿，就算是独生子女在继承房地产的全过程中，继承人是需要出具许多 证明材料的，除开父母亲的死亡证之外，家属证实也是需要采用的，继承人在办理流程以前能够多多的掌握。