当婚姻生活碰到房地产时，一些家中就会由于房地产划分的难题，闹得不相往来，正由于有很多相近的事儿产生，这让许多提前准备结婚或是是早已结婚的盆友造成了划分婚前财产的念头，如今的破产法针对婚前财产和夫妻财产的划分十分确立，并不彻底是以房产证上的姓名为标准的，今日网编就来讲下，什么情况房子算婚前财产？

1、结婚前全额购房

如今的破产法明文规定了，假如一方在结婚以前全款买房购买的房子，那么这套房子就归属于本人的婚前财产，便是另一方在结婚的情况下规定将姓名再加去也是没有用的。此外针对婚姻生活的界定也是以法律法规为标准的，结婚是要依照领到结婚证的那一天刚开始起算的，并不是婚宴，因而在未领到结婚证的前提条件下相互购房的，并不可以作为夫妻共同财产。

2、做婚前财产公正

婚前财产公正相信很多人都还是听过的吧，假如买房者担忧结婚以后，房子就变成了夫妻财产了，那么在结婚以前就可以跟另一方承诺去开展婚前财产公正。若夫妻彼此在结婚前签订了资产协议书，并历经公正，在中后期需要划分资产的状况下，就以协议书为标准，换句话说，当一方应用资产协议书中承诺的财产购房时，房子就归属于财产。

3、签订婚后协议

除开婚前财产公正以外，结婚以后也是能够根据签订协议书的方法来划分婚前婚后资产的，提议在购房前夫妻彼此签署好协议书，注明房子产权归某一方全部。但如果是结婚以前沒有想起这种事，中后期还可以填补，但要留意需要到本地财产公证，申请办理房产证时把公证委托书交到不动产权管理中心就可以了，房子就始终归属于某一方。

4、结婚后一方父母赠予房地产

一些父母经济实力比较好，在自身的小孩结婚以后，充分考虑定居的难题，一些父母就会给自己的小孩买房子，依据有关要求，结婚后由一方父母注资为儿女购买的房地产，产权备案写在投资人自身儿女户下的，视作只对自身儿女一方的赠予。这个意思就是，这套房子仅仅归属于在其中一方父母赠予自身小孩的，不属于结婚后夫妻共同财产。

相信大家在考虑到结婚的情况下情感也正处在十分平稳的环节，一些盆友便是考虑得比较多，担忧明确提出划分婚前财产的念头造成彼此的关联越来越不太好，也担忧因而彼此闹开了断不上婚，因此就沒有将这一件事儿说清晰，以上便是有关房子怎样才算婚前财产的详细介绍了。