北京市工业用地需缴纳土地使用税吗？工业用地的土地使用税
来源：房产超市网
2020年06月04日 10:42:00
北京市工业用地需缴纳土地使用税吗？工业用地的土地使用税
工业是当代城市发展趋势的关键要素。规模性的工业建设推动原来城市的发展趋势，促使很多传统式城区进到当代城市的队伍，因此网编今日就和大家一起来看一下北京市工业用地需缴纳土地使用税吗，北京市工业用地的土地使用税有什么，期待看了之后你能掌握。
北京市工业用地需缴纳土地使用税吗？
1、工业用地需要缴纳土地使用税、依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的要求，土地使用税的缴税的义务人为：在城市、县里、辖县、规划区范畴内所应用农田的企业和本人、企业，包含国有公司、集体所有制、民营企业、股份制公司。
2、工业用地产权过户缴纳的书费，包含土地税、房产契税（买家）、合同印花税需要到国土单位和整体规划单位办理备案并缴纳有关花费，工业用地国家要求应用限期为50年，住宅用地应用限期为70年、该类房子不享有居住用地应用70年满期全自动续签的支配权。
北京市工业用地的土地使用税有什么？
1、需要交增值税及额外（转让方）按出让价与购买价的价差缴纳5％的增值税、按缴纳的增值税缴纳7％的城建税和3％的费额外、合同印花税和房产契税（彼此）、按产权迁移书据（合同书）所述额度缴纳0.05％的合同印花税、按交易量价格缴纳3％的房产契税（有的地区是5％）。
2、土地税（转让方）：按获得收益扣减要求扣除新项目额度后的额，缴纳土地税、要求扣除新项目：获得土地使用权证所付款的额度；开发设计农田的成本费、花费与出让房地产业相关的税费等。
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