现在有许多 的小伙伴们在买房的情况下，针对房子的品质是比较关心的，假如要购房得话，一定要留意一下购房的方式，许多 小伙伴们针对房子的品质是比较关心的，假如出现了房屋漏水的状况，也是会影响到生活的，那么一楼漏水为何找三楼？房屋漏水如何修复？下边大家来实际的了解一下吧。

一楼漏水为何找三楼

一楼漏水三楼也是有义务的，如果是在质保期内的，由房地产商承担，超过保修期的，如果是供电企业义务的，由供电企业承担检修，并不是供电企业义务的，由小区业主承担。

1、《物业管理条例》第六条房子的使用权人为因素小区业主。第三十一条建设企业理应依照国家要求的保修期和质保范畴，担负物业管理的质保义务。第五十一条供电、供电系统、气路、供暖、通讯、有线数字电视等企业，理应依规担负物业管理服务地区内有关管道和设备设备维护、保养的义务。前述要求的企业因检修、保养等需要，临时性占有、发掘道路、场所的，理应立即恢复原貌。

2、《中华人民共和国民法通则》第八十三条房产的邻近多方，理应依照有益生产制造、便捷生活、团结友爱、公平公正的精神实质，妥善处理滑模施工、排水管道、行驶、自然通风、光照等层面的相邻关系。给邻近方导致防碍或是损害的，理应终止损害，排除妨碍，损失赔偿。

房屋漏水如何修复

房屋漏水最先要先查询是啥部位，把漏水原因明确好后在决定用什么方法来修复。若是大规模漏水得话，最好请技术专业的维修人员来修复，若仅仅部分漏水，则能够 自身寻找漏水的间隙，随后将混凝土搅拌均匀照进间隙处就可以了。

1、高聚物混凝土防水材料

高聚物混凝土又被称作延展性混凝土，这类防水材料主要是以丙烯酸酯脂生成高分子材料保湿乳液为原料，随后添加适量特种水泥、无机物环氧固化剂及其多种多样改性剂所配备而成的。它不但有着优良的破乳性，也有较强的耐磨性抗渗等级性，在湿冷基准面上工程施工也可以干固破乳。

2、生成高分子材料防水材料

生成高分子材料防水材料选用的是丁苯橡胶、树脂材料混体为原料的，再添加适量的化学助剂和填充物等原材料，随后再选用不一样的工艺流程生产加工而成的一种块状防水涂料。

3、特殊防潮抗渗等级料浆

特殊防潮抗渗等级料浆是如今一种新式抗渗等级防水涂料，它是由几十种纯无机物成份所构成的，节能型很好，无毒性无气味，还具备阻燃性的作用，可用以食品类及其生活用水工程项目。此外，这类防水涂料不但具备高韧性、防潮抗渗等级的优点，它也有耐热、耐紫外光及其粘合力强等特性。

在生活中假如碰到房屋漏水的状况，一定要立即的找物业管理，那样才可以开展处理，防止影响了一切正常的生活。以上便是有关一楼漏水为何找三楼和房屋漏水如何修复的有关详细介绍，大家在生活中一定要多掌握一些有关的关键点，留意搞好房子的工程验收准备工作。