新浪微博能圆满卖房？绕开中介公司"互助卖房"可靠吗
新浪微博和微信公众平台上的“互助卖房”实际上类似城市广场上的相亲角,网民能够 自身在上面公布卖房信息内容,随后“你情我愿”。
运营人称，这实际上是一个公布房源的公益平台，承担房源的展现,买卖方“看中”之后,以后的发展趋势就跟这种服务平台沒有一切关联，因而她们不容易终演化为中介。
时尚博主根据新浪微博圆满卖房
现实生活中，大家卖房一般会挑选一切正常的卖房流程，找中介公司、看楼、签订合同等。而一个称为“互助卖房”的微博帐号却与众不同,他沒有根据中介公司，只是立即在网络上发布房源。以后这一服务平台不但累积了六万的粉絲，还集聚了一批来源于金融机构、房管局、税局的青年志愿者网民，为大家解释房产买卖中的难题。
该微博帐号由一对夫妻经营，老先生从一九九八年刚开始关心房地产销售市场,科学研究过上海市许多房子，还常常陪盆友看楼。往往申请注册这一微博账号，是来源于上年想给爸爸妈妈挂房源,因为充分考虑挂上去在网上，手机号码一定会被打穿，因此考虑到再三挑选了根据新浪微博，后，在微博上圆满找到另一家。
140字讲明房源状况
在网上绝大多数的卖房信息内容都是有多多少少的夸大其词行为，可是微博上务必在140字内讲明小区名字、部位、户型、总面积、楼房、总价格、房子特性、小区环境、商业服务配套设施、交通出行、是不是“满五”、是不是有赠予总面积等。每日不但会出现新房源公布，有时还会有一些“专属主题活动”，网民也是对户型、交通出行等作出了评价。
“服务团”解释疑难病症
因为新浪微博互助购房的知名度增大，因而，许多 制造行业内的专业人员刚开始解释网民们的难题，也就产生了一个互联网自发性的“服务团”。
时尚博主再三注重,“互助卖房”新浪微博、手机微信仅仅房源发布平台,自身并不是房产中介公司。网民在这个服务平台上看好房源后,能够 私聊另一方,随后事后的看楼、签订合同、办贷款等就由买卖方自身完成了,是再次选中介公司帮助产权过户还是自身“手牵手”也彻底由买卖方随意决定。
做为管理平台,“互助卖房”怎样确保房源的真实有效呢?
网络时代，你敢徇私舞弊，我就要你一直在在网上曝出。自然，时尚博主也会在审批房源的情况下查询投稿人的新浪微博，究竟是否真正的本人账户，另外他还会凭借自身很多年的工作经验分辨房子的标价及其产权状况,以确保晒出去的房源是靠谱的。
媒体监督的能量也是不容小觑的，房源一旦公布,大家要看获得,一些了解状况的网民还会在下面评价，乃至能讲出很多房东自身都不清楚的房子小故事。
迫不得已提示一下，那样的方法卖房存有法律纠纷
有关人员表明，本人做房地产交易公益平台是无可非议的，可是假如营销推广得话，还是有挺大的难题的。尽管那样的方法减少了交易的成本费，提升了交易的“透明度”，能合理避免中介公司运用信息的不对称，单方吹捧房源的状况。可是假如要营销推广得话，也要应对下列难题。
1.技术风险
个人服务平台的账户安全系数是一个值得高度重视的难题，一旦产生“盗号软件”或黑客攻击，那么多房源及房东的信息内容就会有将会泄露或被伪造。
2.安全系数值得考虑到
虽然经营方表明专业知识一个展现的服务平台不容易干预以后的交易，可是事后交易一旦出现一房多卖、假房源乃至房东“携款而逃”的状况得话，服务平台是不是需要担负法律依据呢?
现如今的房地产业和互联网技术的联络愈来愈密不可分，大家随意申请注册一个新浪微博或是微信帐号就可以从业房地产交易有关阶段。因此以那样的方法开展房地产交易还是有一定的风险性的。