带露台的房子值得够买？什么面积是赠送的
买房子还能赠送面积，相信大部分的购房者都据说过吧，大部分购房者在购买房子的情况下会依据自身的爱好来挑选房子房型，不一样年龄层的购房者针对房型的规定不一样，如果是年青购房者得话，在挑选房子的情况下较为趋向于含有大阳台的房子，今日网编就来讲下，带露台的房子值得够买？什么面积是赠送的呢？
带露台的房子值得够买？
如今许多新型房型的房子都含有露台，而露台的面积是较为大的，针对居民而言，露台是家与自然界最亲密接触的地区，它不但能够较大水平地提升光照、自然通风和视线，并且沒有噪声影响，室内空间上具有隐秘性。如果是密闭式的露台得话，那么其室内空间设计会较为隐敝，还能够考虑大家沐浴阳光、感受大自然的冲动，还能够让房间内地区进一步获得扩大，有着变作为小书房、花室、茶社、小吧台、休息室的大量概率。
什么面积是赠送的呢？
1、一楼院子
独栋别墅全是含有私人花园的，可是购买一般的住宅小区住房得话，大部分全是沒有花苑的，但是购买有一类房子却将会会碰到赠送花苑的状况，那便是购买一楼的房子，实际上一层的生活阳台应归属于小区业主现有的面积，可是房地产商就说是做为赠送面积赠送给购房者。可是房地产商在开展售卖时，一样是一层的房子，如果是含有生活阳台得话，其价格要高过没有生活阳台的房价。
2、别墅地下室
如今含有别墅地下室的房子早已非常少了，可是之前的房子有，因此购房者假如购买的是二手房得话，就会有将会会碰到含有赠送别墅地下室的房子了，但是大家要对别墅地下室这些面积掌握清晰。依据《建筑工程建筑面积计算规范》：别墅地下室、半地下室按构造外场水准面积测算。假如别墅地下室的楼高做到了2.50m及以上的，在预估面积的情况下应测算全面积；假如说楼高在2.50m下列的，应测算1/2面积。
3、半封闭阳台
大家在看房子的情况下，经常听见有业务员详细介绍说，房子內部的生活阳台是赠送的，实际上这还是需看房子內部的生活阳台实际是哪些的结构特征，例如户外生活阳台就是指在工程建筑行为主体外的生活阳台。依据《建筑工程建筑面积计算规范》要求，换句话说假如生活阳台是在主体工程内得话，那么其就应当测算全面积；而假如生活阳台在主体工程外，就应按其构造底版水平投影面积测算1/2面积。
买房子赠送面积的状况的确有，可以购到那样的房子的确也划得来，可是购房者要清晰，买房子并不是关键看赠送面积的，还是需看房子自身的优劣，如果是有缺陷的房子，不可以由于赠送面积就买来，以上便是有关带露台的房子是不是值得购买的详细介绍了。