夫妻协议离婚房地产过户流程？如何解决过户流程
协议书离婚房产继承是离婚判断书或离婚合同书中有针对房产权归属的清楚标准，在产权管理方法单位就可以按照权的分派给予解决产权变更。原本离婚的要素将会有很多，无论出自于哪些方面离婚了。那么在一同住过的房子倘若要求产权过户得话，如何处理夫妻协议离婚房地产过户流程呢？要求些哪些原材料呢？一同看来一下吧！
夫妻协议离婚房地产过户流程原本是简易的，就夫妻彼此事前达到的协议书，备齐相关有效证件到房管局开展解决就可以。按照房管局相关标准解决离婚析产登记。离婚析产是夫妻彼此因离婚后相互之间就本人对房子所占的占比开展迁移的一种登记办理手续。
析产登记是一种多见的房子登记种类，主要适用离婚析产。解决离婚析产登记的必需原材料：离婚判断书或离婚合同书或离婚证；房地产业证；恳求人的身份证件；房地产业登记请求书；委任书。准备好相关原材料后，被告方要到公证机关解决析产公正，若有离婚判断书得话则不用解决公正；随后再到交易解决转绘；后到房管局解决免征契税恳求，解决析产登记办理手续并缴费登记费，调查取证。
其他针对离婚后房产继承是否缴纳房产契税的疑惑，根据国家国家税务总《对于离婚后房子权属改变是不是征收契税的批复》的标准，因夫妻产业链激光切割而将原现有房子产权归属一方，是房地产共有权利的变化，而不是现行标准房产契税现行政策标准缴税的房子产权迁移作法。因此，离婚后原现有房子产权的归属人不缴纳房产契税。
夫妻协议离婚房地产过户流程如何解决，需要哪些原材料？
协议书离婚就是指夫妻彼此对离婚、产业链激光切割，子孙后代照顾做到协议书，历经民政解决离婚办理手续，完毕婚姻情况的一种离婚方式。倘若您是协议书离婚的，离婚房产继承要求的办理手续务必有：
（１）、针对房地产激光切割的离婚合同书；
（２）、离婚证及影印件；
（３）、离婚产业链归属协议书，权利人一方恳求登记的，要求递交经公正的离婚产业链归属协议书；
（５）、身份证件及影印件。
常见问题
彼此就产业链做到协议书到民政解决就可以了，但一定要妥善处理房产继承办理手续。房产继承办理手续，即解决做生意产权过户，即按照一切正常做生意程序执行，一星期上下時刻就可以！夫妻离婚涉及到房子迁移的，一般由彼此一起恳求登记，并递交下列原材料：房产证；身份证件及影印件；协议书离婚的递交离婚证及影印件，离婚产业链归属协议书，权利人一方恳求登记的，要求递交经公正的离婚产业链归属协议书；人民法院判断离婚的递交成效的人民法院判断书及影印件，判断书里清楚房地产归属的可由权利人一方恳求登记。
以上就是夫妻协议离婚房地产过户流程的详尽內容，在这里提醒网民在离婚时，离婚合同书可以签署，但是务必要到民政盖公司章，也许立即恳求人民法院判断。倘若是暗里商谈的离婚合同书，那么交易时双方都得参加签名。