企业房产过户花费 企业房产过户相关内容
许多 企业在处理财产的情况下都是遭遇着企业房产过户的难题，房地产不仅是个优秀人才有的，许多 企业也会购买固资，在企业开展清算或是周转资金不动的情况下就可以运用固资开展出售或是抵押，那么企业房产过户花费有什么呢，企业房产过户相关内容有什么呢？
一、企业房产过户花费
（一）房产契税（一般由买方缴纳，彼此另有承诺以外），房地产业增值税就是指对于企业售卖和本人出让房地产业的税款企。
1、爸爸妈妈儿女间的赠予是免房产契税的。
3、买方买房90平方米下列（含90平）144平方米下列的房地产依照15％缴纳。
4、下列状况依照3％缴纳（含144平方米以上、买方并不是买房、停车位、非普通住房）
（二）增值税（一般由卖家缴纳）
2、房产证不满意2年，依照5.5％缴纳增值税。
3、房子总面积超出144平方米，房产证满2年的依照差值缴纳。
4、铺面差值缴纳。
（三）个税（一般由卖家缴纳）
（四）其它杂费（交易费、成本费、交易费、成本费、担保费、抵押成本费、买房证实），公正资费标准：300元。
二、企业房产过户相关内容
企业方需要递交企业营业执照、机构组织机构代码、企业章程、税务登记书、股东会决议、法定代表人的身份证件、受委托人的合理合法身份证件、房产证、房地产证等；在花费层面，企业产权过户的情况下会附加空出一个土地税：如果是普通住房类，预征率1.5%；如果是非普通住房类，预征率3%；如果是普通住宅类房地产业，预征率5%。
最先要签署房地产业买卖协议(到本地的房地产业交易去签署),将彼此承诺好的标准写在里面,例如如何支付,分几回支付,一般是签了买卖协议后先首付款3成,随后去产权过户,产权过户当天付6成,取得房产证后付款后的1成。
以上便是有关房地产企业过户费用及其相关内容的详细介绍了，大家针对本人房产过户应当还是有一些掌握的，可是针对企业房地产出让产权过户将会便会存有许多 的疑惑了，企业房产过户优惠牵涉到产权过户给企业还是本人的难题，不一样的状况下办理流程也会出现挺大的区别的。