商品房预告登记费在哪儿交？预告登记费要交是多少
我国的房地产交易合适用预告登记规章制度，倘若购房者在签署了预购合同书后，房地产商就将房屋卖给第三人而且还办理了产权登记得话，购房者的购房便会成空。商品房预告登记能够 协助购房者处理一些购房上边的艰难。下边，我也为大家讲下商品房预告登记费在哪儿交？预告登记费要交是多少？
商品房预告登记费在哪儿交
商品房的预告登记费也称为商品房抵押登记费，也就是房子抵押登记费是房子贷款人来房管局办理的住宅抵押贷款办理手续时，在办理时需要向房管局缴纳一定的服务项目花费，一大笔花费便是说白了的预告登记费了。商品房的它项权登记各80元（套）；普通住宅抵押按抵押额度0.4％。价格监督管理局的明文规定，小区业主办理房屋按揭抵押规范为每件80元。
預告文档的登记不包括预告登记，由于文档颁布时都还没预告登记，因此文档中“房地产业主管机构对房子所有权依规开展各种登记”不应该包含预告登记。而且80元登记费含一本房子所有权资格证书，而房子预告登记啥也不给。商品房的预告登记一般是要在本地的房管局办理登记的，而且需要随身携带详细的原材料，缴纳相对的花费便能够 办理。
商品房预告登记费要交是多少
１．住户在办理登记預告所需要递交的原材料有：预告登记申请报告；申请者的身份证件；已登记办理备案的商品房买卖协议，及其被告方有关预告登记的承诺；产权人单方面申请办理预订商品房预告登记，出售人和产权人在商品房买卖协议中对预告登记附带标准和限期的，也有别的必需原材料这些。办理商品房登记預告一般需要10个工作日内，且登记费为80元。
２．商品房预告登记是以便避免一些非法的房地产商将商品房开展一房二卖，危害购房者的权益，对房地产开展预告登记。宣布登记也就是办理房产证。气象预报登记费有的地区容许收费标准用，有的地区则严禁扣除花费，实际你能资询本地的房管局，看是不是要扣除，你要能够 资询本地物价局。假如她们全面禁止扣除，那房管局即便扣除也是违反规定的。
在房子的买卖方签署了商品房买卖协议后，假如房地产商未可以依照承诺申请办理预告登记，那么这个时候购房者能够 单方面自身申请办理预告登记。预告登记是能够 和商品房买卖协议办理备案办理手续另外合拼申请办理办理的。所述文章内容讲的便是有关商品房预告登记费在哪儿交和需要缴纳多少费用的內容了，期待能给有需要的人出示协助。