二手房屋交易税费有什么？二手房屋交易税费应当如何缴纳？
前些年房价就一直处在一个光涨没跌的状况，而近些年仍然是这般，如今的新房子不但价格贵，并且全是一些三四线城市，一二线城市内的新房子早就被限时抢购空了，因而让很多有买房念头的人都去挑选了购买二手房，殊不知无论是购买新房子还是二手房，必须付款一定的税费，那么二手房屋交易税费有什么？二手房屋交易税费应当如何缴纳？
二手房屋交易税费有什么？
房产契税：房款的1．5％（总面积在144平方米以上的需要缴纳3％，总面积在90平方米下列而且是首套的能够 缴纳1％）；合同印花税：房款的0．05％；交易费：3元／平米、测绘工程费：1．36元／平米、所有权评估费及调查取证费：一般状况是在200元内。
合同印花税：房款的0．05％、交易费：3元／平米、增值税：足额的5．5％（房产证没满5年的）、个税：房地产交易赢利一部分的20％或是房款的1％（房产证满5年而且是唯一住房的能够 免去）
二手房屋交易税费应当如何缴纳？
1、个税：普通住房房子交易量总金额的1％或盈利一部分×20％；非普通住房房子交易量总金额的2％或盈利一部分×20％；交易合同印花税：卖价或成交价（高者）×0．05％；土地出让：卖价或成交价（高者）×1％
2、增值税及附加税税率：普通住房5年内：房子交易量总金额×5．55％；5年或5年以上：免税；非普通住房5年内：房子交易量总金额×5．55％；5年或5年以上：差值×5．55％；交易附加费：总建筑面积（平米）×3元
二、买家需要缴纳的二手房税费
交易附加费：总建筑面积平米×3元，交易合同印花税：卖价或成交价（高者）×0．05％、房产契税：卖价或参考价（高者）×1．5％、产权迁移评估费：80元。
以上便是网编针对二手房屋交易税费有什么？二手房屋交易税费应当如何缴纳？的所有解释了，二手房交易需交的税费比较多，并且每个税付款时流程也算不上非常简单，因而大家一定要保持警惕，便是由于流程繁杂，因此税费内也存有许多小圈套，略微不留意都是有将会掉进他人布局好的圈套内，那么就因小失大了。