交易房屋过户费用？买二手房过户常见问题？
有的人购房屋旁，将会拥有大量的经济发展标准后，想改一套更强的房屋，可是针对一些人到交易房屋过户费上边不清楚怎么处理，如今大家就而言一说有关交易房屋过户费用？买二手房过户常见问题？期待对大家有一定的协助。
一、交易房屋过户费用
1、契税：购房款的1．5％（总面积在144平方米以上的需要缴纳3％，总面积在90平方米下列而且是首套的能够缴纳1％）
2、合同印花税：购房款的0．05％阅读推荐：合同印花税怎么计算
3、交易费：3元／平米
4、测绘工程费：1．36元／平米
5、所有权评估费及调查取证费：一般情况是在200元内。
二、买二手房过户常见问题
情况一：买家单身男女
需要携带身份证件、户口簿、房产买卖交易的契税完税证明；
情况二：己婚
需要携带夫妻彼此的身份证件、结婚证书（若买房者是外省人，需要依据本地要求，出示当地临时居住证或别的有效证件）、家中户口簿（户口簿是异地的需要出示临时居住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；
情况三：离婚
需要出示本人身份证件、户口簿和房产买卖交易的契税完税证明、离婚证书、离婚协议书，假如买房者携带未成年，需要携带小孩所属的户口簿；
情况四：港澳台地区人员
需要出示香港澳门身份证件或是本人护照签证、房产买卖契税完税证明，中国台湾了解需要提供通行卡、契税完税证明、灌满拘押证实（例：在北京购房需要在京满一年的工作证实，不一样大城市要求不一样）；
情况五：外籍人
需要携带本人护照签证中译本公平、交易契税完税证明、灌满工作证实；
需要出示监测公正，家中户口簿，父母身份证件、结婚证书，公正法定监护人务必在场，未成年并不在场。（假如未成年的户籍跟父母一起且互帮互助式父母，只需要出示出生医学证明就可以）；
情况七：现役军官或是武警部队家中
需要买家携带身份证原件、影印件，军人证正本、影印件，团级以上单位出具的家中证实；
情况八：多本人相互购买
需要接纳产权过户的人携带产权过户接受人的身份证原件，所有工作人员在场或一部分工作人员携带未在场的人手写委托书申请办理产权过户。
以上便是有关交易房屋过户费用的一些实际情况表明，及其买二手房过户常见问题有什么等，大家在购房的情况下，假如买的是二手房，看一下这种层面的专业知识，还是较为有效的。