房屋买卖税费有什么？二手房买卖交易流程是如何？
在平常日常生活，房屋买卖是很普遍的，在房屋买卖的全过程中，会造成税费，那么大家都想要知道税费是怎么计算呢？大约有多少呢？也想掌握一些二手房交易的流程，那么，今日大家就来为大家介绍一下房屋买卖税费有什么及其二手房买卖交易的流程是如何的，想掌握的小伙伴们一起来瞧瞧吧。
一、房屋买卖税费有什么
房屋买卖税费规范以下：
房产契税：产权人担负，居住房屋个人1．5％、企业3％，非居住房屋3％；
印花税率：产权人担负，0．03％；
所有权证合同印花税：产权人担负，五元／本；
交易服务费：每平米3元，所有由房地产商担负；
评估费：产权人担负，住宅每件80元、非住宅每件300元；
配图图片费：产权人担负，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每一幅65元、1：1000地籍图每一幅92元、1：2000地籍图每一幅120元；
抵押评估费：纯个人公积金贷款一百元，组成贷款及商业服务贷款200元；
公证费用：五十万元下列一部分，按房价的0．3％，不够200元按200元计；五十万－五百万按0．25％；
二、二手房买卖交易流程是如何
二手房买卖交易流程一：有效证件要齐备。买卖方创建信息内容沟通渠道，买家掌握房子总体现状分析产权情况，规定卖家出示合理合法的有效证件，包含房屋产权资格证书、身份证以及它有效证件。
二手房买卖交易流程二：签署二手房买卖合同书。卖家出示了房子的合理合法有效证件，买家能够缴纳定金（缴纳定金并不是房产买卖的必经之路程序流程），买卖方签署房屋买卖合同书（或称房屋买卖契约书）。买卖方根据商议，对房子位于部位、产权情况及交易量价格、房子交付時间、房子交付、产权申请办理等达成一致建议后，彼此签署最少一式三份的房屋买卖合同书。
二手房买卖交易流程三：申请办理二手房过户。买卖方相互向房地产业交易管理方法单位提交申请，接受审查。买卖方向房产管理单位提交申请办理手续后，管理方法单位要检查相关有效证件，核查产权，对合乎主板上市条件的房子准许申请办理产权过户办理手续，对无产权或一部分产权又未获得别的产权共许多人书面形式愿意的状况回绝申请办理，严禁发售交易。
二手房买卖交易流程四：缴纳税费。税费的组成非常复杂，要依据交易房子的特性而定。例如公有住房、危房改造拆迁房、经适房与其他商住楼的税费组成是不一样的。
二手房买卖交易流程五：申请办理产权迁移产权过户办理手续。交易彼此在房地产业交易管理方法单位申请办理完产权变更备案后，交易原材料移交到颁证单位，买家凭领到房子所有权证通知书到颁证单位领取新的产权证。买家领到房子所有权证、结清全部购房款，卖家交付房子并还清全部物业管理费后彼此的二手房屋买卖合同书所有执行结束。
上边便是今日给大家详细介绍的相关房屋买卖税费有什么及其二手房买卖交易的流程是如何的所有专业知识，期待能够给大家产生协助。房屋买卖造成的税费，上边给大家详细介绍了，大家能够参照参照，另外还要了解一下二手房交易的流程，它是十分关键的一个一部分，大家一定要留意。