房贷没还完能够卖房子吗？房子贷款手续？
我们在购房的情况下。一般都是贷款，但是有时，我们在住了一段时间后便会由于某类原因，想把房子卖了，因此那么问题来了，有房贷的房子能够卖房子吗，接下去大家就来为大家介绍一下房贷没还完能够卖吗及其避免贷款的手续有什么，一起来瞧瞧吧。期待能够给大家产生协助。
一、房贷没还完能够卖房子吗
一般而言它是需看状况的，转让房屋归属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的便是房产证，一切都是以房产证为标准的。
假如房主要想卖出如今定居的房子，可是又也有贷款沒有结清，那么最先需要明确的是自身是不是有着该房子的房产证，只能有着该房子的房产证才可以对该房地产开展交易。
假如都还没取得该房子的房产证，那么就代表着房主临时对其沒有解决的管理权限，不可以申请办理产权过户手续，也就是不可以开展房屋交易。
二、房子贷款手续
1、这时需要留意核查房地产商是不是具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴纳首付，留意储存首付收条。
2、到银行填好《个人房屋贷款申请表》，房地产商一般都是与一家或几个银行签署合作合同，因而到与房地产商有协议书的银行申请办理按揭贷款贷款协议书，那样手续会便捷些。备齐首付收条、《商品房买卖合同》、身份证件、当地户口本（非当地户籍出示一年以上暂住证明）、个人收入证明等正本及影印件到银行填好《个人房屋贷款申请表》。
3、银行核查按揭贷款贷款申请办理，银行信贷工作人员对申请者递交的原材料开展核查和逐步审核，假如觉得合乎银行的贷款标准，会通告申请者签署《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过三十年。
4、贷款人务必按借款协议承诺的还款协议、贷款还款方式还款贷款等额本息贷款，不然银行能够依规取回房屋。贷款等额本息贷款还清后，销户抵押备案，买房者就变成房屋的真实有着人了。
以上便是购房介绍费何时付？购房介绍费怎么计算的所有内容，网编提示诸位买房者，在根据中介公司看楼的情况下，一定要找靠谱的中介，假如要缴纳房屋介绍费得话，一定要依据本地的现行政策来开展缴纳，要确保自身的房屋可以圆满的交易和申请办理。