查询楼盘销售状况需要什么有效证件？流程是什么
伴随着房价的上升，许多 房地产开发商家全是将房子开展预购，在购买楼盘的房子的情况下要留意楼盘的产权是不是明确，要学好查询楼盘的销售状况，融合价格及其房子的构造开展有效的剖析。下边，我也为大家讲下查询楼盘销售状况需要什么有效证件？查询楼盘的销售状况的流程是什么？
查询楼盘销售状况需要什么有效证件
实际上查询在售楼盘的“身份证件”并不会太难，只需伸伸手手指头，上外网查询就可以了。在市住建局官网主页有一栏名叫“房地产业发布信息”的版块，內容包含工程信息、在售楼盘、一手楼盘、预售许可、销售统计分析、开发设计公司、经记组织 、挂牌上市房子、合同备案、个人信用档案资料等。
实际到楼盘总的销售总数，仅查询一个预售证序号下的销售量毫无疑问不是精确的。以保利垄上为例子，假如输入“保利垄上”，数据显示仅有一个预售许可证号，即京房售证字（2005）32号，准许时间为2006年3月4日，显示信息的签订住房为13套。
但假如要想掌握该楼盘的批号的网上签约状况，买房者在查询时好键入模糊不清一点的名字，或输入楼盘的终案名。
查询楼盘的销售状况的流程是什么
１．非常简单，很多人用餐都是挑做生意好的那个饭店吃，买楼的人一样想选多的人买的楼盘，以防一不小心买来“鬼城”。实际上许多 楼盘自身都是说怎样怎样好卖，但精确信息内容只能一些有关部门才清晰，但她们不容易随意公布的，由于那样对一些楼盘不合理。但你能根据某些人掌握到目前哪些楼盘好卖一点的。
２．一般来讲，规模很大的楼盘一般需要分期付款、阶段性开发设计，也就是大家普遍的ＸＸ一期、ＸＸ二期。因为每一期开发设计的時间不一样，因而所申请办理的预售证、建设工程项目施工许可证及其准予销售总面积也是不一样的。
３．即便楼盘办理备案的名字一致，但每一期的营销推广名也将会会不一样。因而，一个楼盘有着2个乃至三个建设项目规划许可证号也就不难理解了。
提议大家购房时不必急，好先了解一下欲买房源的基本资料再作决定，以防招来多余的不便。所述文章内容讲的便是有关查询楼盘销售状况需要什么有效证件及其查询楼盘销售状况的流程是什么的內容了，期待能给有需要的人出示协助。