二手房网签需要提供什么资料
来源：房产超市网
2020年05月26日 18:01:00
二手房网签需要提供什么资料
1、手房买家需要提供的原材料：身份证(有直系亲属的还要提供直系亲属的)；家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页)；婚姻证明；储蓄卡(非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书)。
注：买家为企业的，需提供法人的身份证、法人的户口簿(主页、自己页、变更页)，企业的企业营业执照，如果是委托人需要提供公证委托书、委托人的身份证。
2、手房卖家需要提供的原材料：房产证；身份证；户口簿(主页、自己页、变更页)；婚姻证明(己婚的需要直系亲属的愿意售卖证实)；储蓄卡(非自己的卡，需提供“公正”的委托授权书)。
注：如果是企业产权，则需要提供房产证;企业营业执照团本盖上公司章;机构组织机构代码盖上公司章;法人身份证;委任书盖上公司章;储蓄卡。屋的租赁情况，务必填好“否”，即未租赁情况，不然不可以产权过户。去房子所在城市的住建委走一下流程，当日就可以出合同书，以后就可以开展交税、产权过户了。
二手房网签常见问题有什么
买卖方在网签前，应充足掌握商议合同书有关条文，需提升条文的可填加。购房应到房管局检查卖房者的房产证。看该房子是不是有房子共有权利人，假如房子为多的人现有，须卖房人提供共许多人的身份证件及愿意出卖房屋的书面形式文档。
2、留意合同格式：
二手房在网签时，一定要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同格式，并依照文字中列出条文逐一逐一填好，干万不可以粗心大意。另外要留意合同文本中彼此所填好的內容中权利义务是不是对等。
3、核查卖房身份证：
购买方一定要细心核查卖房身份证或工商局档案资料中的名字与房产证上的房子人是不是一致。
网签时，买房者要留意设定网签登陆密码，一定要妥当储存，在彼此对合同文本确定准确无误、签署储存以后，一定要现场递交办理备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经彼此确定后签名储存。
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