出现这四种状况下，你将会没法应用公积金贷款买房
如今这类房价，基本上任何人都迫不得已挑选贷款买房，而说到贷款买房，应用公积金贷款买房便变成大家的优选。公积金贷款的年利率很低，只能3.25%，而当期商业服务贷款年利率广泛早已超出了5%，仅这一项，公积金贷款的优点就非常显著了。以便应用公积金贷款买房，很多人都存了好多年的公积金，期待在未来买房时要上。但是，您也得注意了，并并不是公积金交可以了，购房者便是能够 应用公积金贷款买房的，下边这种状况就能没办法应用公积金贷款买房。
一、新楼盘不接纳公积金贷款
正常情况下全部的新项目都能够应用公积金贷款，但在具体买房全过程中，这一点没办法彻底保证，这几年全国各地也在三令五申规定房地产商彻底接纳公积金贷款买房，但这里边有很多实际操作室内空间，房地产商能够 有各种各样原因绕开。非常是一些资金链断裂相对性焦虑不安的购房者，对公积金贷款和组合贷款的购房者不太友善，她们会优先选择把房屋卖给商业贷款购房者。
二、个人征信报告存有缺陷
假如你的个人征信存有缺陷，那么贷款买房便是问题了。由于个人征信报告是购房者获准房贷的一个必备条件，商业贷款和公积金贷款全是这般。正由于这般，我们在平常的消費和应用透支卡等全过程中，应当维护要自身的个人征信记录，生活起居中，信用卡还贷贷款逾期是最非常容易让个人征信出现污渍的事，一定要留意。如今本人个人征信记录中添加了大量內容，日常生活一些小缺陷也会影响个人征信报告，例如欠交水电气，乱停车奉献自行车，无书面通知拒缴物业管理费，手机上长期性扣费等。
三、第三一套房不可以应用公积金贷款
公积金贷款含有扶持特性，任何人一块存缴公积金，产生一个城市总公积金资金池，因此公积金历年来更为注重“房住不炒”，而买第三一套房显而易见不属于自住特性，大量归属于项目投资特性，这类买房个人行为，公积金贷款是不太可能获得适用的，假如你户下早已有两一套房，再申请办理公积金贷款买第三一套房，是会立即被拒接的。
四、有贷款纪录
一些城市要求，假如你的公积金贷款未结清也是不可以再申请办理公积金贷款买房的。因此大家在贷款买房的情况下要细心科学研究本地的公积金贷款现行政策。
以便能一切正常应用公积金贷款买房，网编提示诸位购房者，要留意以上状况，防止在买房时出现以上难题。