贷款买二手房的流程是啥
来源：房产超市网
2020年05月23日 13:08:00
贷款买二手房的流程是啥
买二手也是能够 贷款的。关键的流程有：买卖双方签订合同;购房者向银行明确提出贷款申请办理;买卖双方申请办理银行评定房地产;银行评定房地产和购房者资质证书;银行审核贷款申请办理，明确是不是能够 贷款;买卖双方申请办理产权过户办理手续，贷款人申请办理贷款办理手续;买卖双方将房子所有权证送至银行申请办理抵押;银行划转资产;贷款人还贷。
贷款买二手房要注意什么?
1、留意房子是不是可以贷款：
买二手房要想申请办理贷款，购房者需要掌握房子产权状况，并并不一定的二手房都能贷款。比如小产权房、公有住房等全是不可以申请办理贷款的。
2、留意楼龄是不是太长：
购房者要看清自身买的二手房房龄多少钱，假如楼龄太长，银行审核的贷款信用额度会较为少，乃至有的会立即被银行银行不给贷款。因而大家假如准备贷款买二手房，那么尽可能不必挑选楼龄太长的二手房。
实际上不管买房子还是二手房，要是是贷款就务必考虑到自身是不是可以担负的起按揭。银行也会对购房者的还款能力开展调查，假如你的还款能力很差，那么银行便会立即银行不给贷款。从总体上你的个人征信状况需要优良，月收入需要可以做到按揭的二倍。
4、留意挑选贷款银行：
购房者假如准备贷款买二手房，那么需要挑选一个适合的贷款银行，不一样的银行现行政策各有不同。购房者要考虑到贷款期限、银行营业网点总数、还贷是不是便捷等难题。网编提议你能多去几个银行了解一下，那样能够 挑选最合适自身的哪个。
5、留意出示真正信息内容：
银行在审核购房者贷款申请办理的情况下，会对购房者出示的信息内容开展审查。假如你向银行出示的材料是虚报的，那么不但会被立即银行不给贷款，还会继续被银行纳入信用黑名单，影响别的金融业日常生活。因而网编提示你一直在申请办理贷款的情况下，填好材料要真正详细，以防影响购房。
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