2020哈尔滨市公积金贷款标准是啥
1、住房公积金本人贷款关键用以考虑缴存职工基础住房要求，适用缴存职工购买、修建、拆建、维修一般自住住房。
2、维持购买首套房自住住房申请办理住房公积金本人贷款现行政策的持续性和可靠性。职工家中(包含贷款人以及直系亲属，相同)购买首套房住房的，住房公积金本人贷款首付占比不可小于20%。
3、职工家中只有着一套住房或应用过一次住房公积金贷款并已还清，为改善定居标准购买第二套住房，能够 申请办理住房公积金贷款。个人公积金本人贷款首付占比不可小于30%，贷款年利率为当期首套房住房公积金本人住房贷款年利率的1.1倍。
4、职工家中购买第三套及以上住房或已应用过2次住房公积金贷款，申请办理住房公积金贷款未予适用。
5、外地缴存住房公积金职工凭缴存地住房公积金管理中心出示的《住房公积金缴存证明》，能够 在哈尔滨市申请办理住房公积金贷款，并具有与当地缴存职工同样现行政策。
此外，针对公积金贷款住房去化率的评定，以职工申请办理住房公积金贷款时，职工家中在哈尔滨住建和房产单位信息管理系统所记述的自己住住房信息内容为标准。在其中，主城六区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)职工家中以完成数据信息连接网络可查记录查询結果为标准，别的区(县)另外融合本地房地产单位评定的住房状况;外地缴存职工另外融合缴存地房地产单位评定的住房状况。
公积金贷款的基础流程
1、计算贷款信用额度和限期。申请办理公积金贷款的职工能够 根据房地产商、贷款协办金融机构或住房公积金资询申请办理事项。
2、明确提出贷款申请办理：买房职工须向公积金贷款协办金融机构明确提出贷款申请办理，并出示所述所需材料的影印件，并带上正本以便检查。
3、签订：贷款申请办理获准后，按要求去个人公积金服务大厅签署借款借款合同书等。
5、银行放贷：进行抵押办理手续后，贷款协办金融机构按《借款合同》承诺向申请者下款，资产立即划转至房地产商特定帐户。
需要提前准备的原材料包含：
1、申请者及产权共许多人的身份证件和户口本;
2、《商品房买卖合同》;
3、已缴纳的自筹资金首付款凭证，一般 是首付款;
4、申请者及直系亲属的个人收入证明;
5、申请者及直系亲属的婚姻情况证实(含单身证明);
6、别的规定出示的原材料。
以上材料需要出示影印件，申请办理和签订合同时要带上正本便于检查。