沈阳市买房首付一般多少钱
依照沈阳市目前的国家标准便是：沈阳新房商业服务贷款首付比例是30%，而二套房不少于40%。个人公积金贷款首付比例为首套90㎡(含)下列的个人公积金贷款首付比例不可小于20%，90㎡以上的公积金贷款首付占比不可小于30%。
沈阳买房常见问题
1、买房者最先要弄清所买房屋的产权所属。因产权所属不清楚或产权纠纷案件未了断的房屋，购买时尽量慎重看待，较好不必进军。
2、看价格的较为时，最先要弄清每一个新项目报的价格究竟是什么价，有些是“开盘价格”，即成本价;有些是“平均价”;有些是“较高指导价”;有些是全套价格、有些是套内总建筑面积价格。关键的是应弄清(或计算)选定房屋的具体价格，由于这好多个房价进出挺大，不弄搞清楚会影响你的判断能力。房屋售卖时是“毛胚房”、“初室内装修”还是“精装房”，也会对房屋的价格有影响，较为房价时要考虑到这一要素。
3、地区、自然环境房屋所处自然环境优劣，立即影响到生活的便捷水平和房屋的盈利。一些现阶段比较偏远之处，若是政府部门方案全力开发设计得话，则其具备挺大价格上涨室内空间。若是立刻拆迁定居，较好挑选开发设计水平高，地理位置优越、园林绿化好、生活公共服务设施配套设施健全的地域，也要留意掌握价格测算的一些要求关键点。
4、设计方案眼底下因设计方案较差而闲置的商住楼占比挺大。对住宅的设计方案，购买者关键考虑到两层面：一是总面积尺寸，二是內部的布局。这两层面都不仅兼具实际的经济发展标准、家中特性，又要为将来留出非常的空间。总面积要比一般大家房大20平米以上，设计方案要超前的、新奇，光照、自然通风等标准必须优良，那样，会提升房屋的竞争能力。
5、只买划算不买贵的只图价格划算。谁都了解划算无好商品。贵一定贵点的使用价值。而房地产业始终是：划算的会愈来愈划算，贵的始终更贵。一定要买较好。转让都非常容易。假如手头上确实没资产，不太好的买来也是债务财产。
6、合同书在合同书中应确立定义执行限期和合同违约责任、毁约赔付等，以防房地产商因资产或别的原因导致商住楼交付推迟并以防支付时产生矛盾。
相关知识
相关问答
-
买房首付可以刷信用卡吗?信用卡付首付买房有什么后果吗?
3回答 -
怎样按揭买房划算？买房首付30%还是50%划算？
3回答 -
首付不够怎么买房?买房首付一般是多少钱?
3回答 -
现在借钱付首付买房合适吗?有没有必要借钱付买房首付?
3回答