房贷利息怎么算公式计算
来源：房产超市网
2020年05月22日 09:38:00
房贷利息怎么算公式计算
1、等额本息还款：每个月贷款利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月编号-1)〕相信〔(1 月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本息本金：每个月贷款利息=(贷款本金-已偿还本金)×月利率。
房贷款的申请办理需要注意什么?
1.优先选择考虑到个人公积金贷款：假如在购房所在城市有交全额的个人公积金，能够考虑到用个人公积金贷款购房，并且，如今个人公积金贷款年利率比商业服务贷款年利率低，用个人公积金贷款购房，那样能够省下许多的房贷贷款利息。
2.贷款不满意一年勿提前还款：办好房贷以后，想提前还款还可以，可是有一点很重要，那便是假如房贷沒有满一年得话，那么就先不必提前还房贷，由于沒有满一年提前还款是需付合同违约金的，因而，房贷没满一年不必还款，假如要还款，也需看合同违约金要付是多少，每一个银行的规范也不一样。
3.妥当存放贷款合同书：和银行签过房贷合同书后，要储存好合同书，由于如果有纠纷案件时，和银行签的房贷合同书便是直接证据。
4.还清贷款不忘消除抵押：在结清房贷后，要还记得带银行贷款结清证明.房地产房屋他项权证.贷款合同书等办理手续，到原房地产抵押备案单位申请办理消除抵押办理手续。