本人房屋抵押贷款流程有什么
来源：房产超市网
2020年05月21日 14:09:00
本人房屋抵押贷款流程有什么
1、房屋抵押贷款需要齐备材料，包含夫妻彼此身份证件户口簿结婚证书房产证购房合同或个人帐户近几个月的银行水流银行对账单。
2、房屋抵押贷款时银行对借款人的贷款申请办理、购房合同、协议书及相关原材料开展核查。借款人将抵押房地产的产权证书及保单或商业票据交银行在押。借款彼此贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书并开展公正。
3、合同签订并经公正后，银行对借款人的储蓄和贷款根据转账方法划归购房合同或协议书特定的房屋出售企业或建房子企业。
4、夫妻彼此身份证件、户口簿、结婚证书、房产证、购房合同或直接证据、个人帐户近几个月的银行水流银行对账单。抵押登记，银行凭房子所有权证和借款协议公证委托书到房管所单位申请办理抵押登记。
房地产抵押贷款注意什么?
1、申请办理贷款信用额度要量力而为，在申请办理本人住房贷款时借款人要对自身现阶段的经济实力、还贷工作能力做出恰当的分辨，另外对自身将来的收益及开支做出恰当的、客观性的预测分析。办按揭贷款前应挑选好贷款银行，对借款人而言，假如购买的是期房或二手房，您就可以自主挑选贷款银行，掌握每家银行的按揭贷款商品，挑选适合您的按揭贷款种类。
2、选中最好自身的还款方式。现阶段，房贷的还款方式有二种，一种是等额本息还款还款方式，另一种是等额本金还款下降还款方式。借款人要挑选合适自身的还款方式，较为精确地把握每个月最低还款额，有方案地分配家中收入支出。
3、向银行出示真正的材料，如个人收入证明、自己的家庭住址等。出示真正的个人收入证明有益于银行帮你做出适合的还款协议;出示详尽的家庭住址有利于银行和您联络，如遇房贷利率调整通告和寄银行还贷通知书等，能够 防止因您的粗心大意导致的贷款逾期而遭受银行逾期利息并造成的贷款逾期纪录，影响个人征信纪录