1、备案申请报告;申请者真实身份证明;房子权资格证书或是房地产产权资格证书;证明房子权产生迁移的原材料;离婚判决书或离婚协议或离婚证书。房地产业备案申请报告;针对根据民政离婚调解后的房产继承。

2、彼此被告方需带上离婚证书、同意离婚协议等有关证明亲身到房地产业交易申请办理。前述第项原材料能够是买卖协议、交换合同书、赠与协议、受赠与证明、承继证明、切分协议书、合拼协议书、人民检察院或是仲裁委员会起效的裁判文书，或是别的证明房子权产生迁移的原材料。

以上是有关离婚后买房需要什么证件的有关详细介绍，就算如今的购房新政策较为严格，还是期待大家可以客观地看待这件事情，终究终身大事不可以闹着玩的，更不必相信离婚买房可以产生多少的益处。终究假离婚是存有着一定的风险性，有时会遭到到更大的损害，因而请大家一定要慎重看待。

离婚后买房的常见问题

实际上离异与购房是沒有一切关联的，正这般前所提及的房产调控现行政策，非常是限购政策、限贷，再再加近期贷款政策的缩紧，家中购买二套房将会会承受大量的经济发展工作压力。一些地区针对对购买首套房有优惠税费的现行政策，因而，在直系亲属一方原来是有房地产的状况的情况下，假如再去购买房地产就归属于第二套房，没法享有地区首套房的优惠现行政策。

有的夫妻以便避开法律法规享有税费优惠现行政策，采用假离婚的方式，消除夫妻关系后原先沒有房地产的一方，能够享有购买首套房的优惠现行政策，因此才申请办理办离婚手续。可是那样做也存有着挺大的风险性。法律法规上不是认可假离婚的，要是申请办理了办离婚手续，彼此在法律法规上便没了夫妻关系，假如一方悔约弄假成真，另一方的权益无法得到法律法规的维护。